Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 271 m²

Wuppertal, Broscheidt, Gemarkung Vohwinkel

462.581 €

3.351 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel bietet Ihnen mit ca. 138,06 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein individuelles Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 271,06 m² großen Grundstück erstreckt sich das moderne Haus über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Dank des Niedrigenergie-Standards und der Nutzung einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von nachhaltiger und kostensparender Beheizung - gut für die Umwelt und für Ihre Energiekosten. Das Projekt-/Bau-Konzept setzt auf die Kombination aus modernster Holzrahmenbauweise und flexiblen Ausbauhäusern. Sie können entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten. So wird Ihr Hausbau zum maßgeschneiderten Erlebnis, das Ihre Kreativität und Individualität voll zur Geltung bringt. # Ausstattung Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsart, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit sowie eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgen für Qualität und Wohnkomfort. Zudem sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Steckdosen inklusive und garantieren ein modernes Wohnambiente. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz steht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 271,06 m² # Lagebeschreibung unmittelbarer Nähe vorhanden und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Ebenso bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - wie Grünflächen, Wanderwege und Sportvereine - eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Wuppertaler Innenstadt oder umliegende Regionen gelangen. Das Grundstück liegt in Wuppertal Vohwinkel, einer lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote, die das Wohnumfeld attraktiv machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel und komfortabel unterwegs sind. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 160.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und Festpreisgarantie können Sie sich auf eine reibungslose Bauphase verlassen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder diesen von unseren Profis durchführen zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw23-175761Mehr anzeigen