# ZEITLOSE EIGENTUMSWOHNUNG MIT CHARME

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Burgheim, Lahr/Schwarzwald, Lahr (Schwarzwald), Lahr (Schwarzwald), DE
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-12T21:53:02.398Z
- **Last updated:** 2026-10-07T08:20:54.752Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald bietet auf 38 m² ein gemütliches Zuhause mit überdachtem Balkon - perfekt für Singles, Pendler oder Studierende, die kurze Wege ins Grüne lieben. Direkt am Bürgerpark gelegen, lädt die Umgebung zum Durchatmen ein. Das Bad mit Badewanne sorgt für entspannte Momente. Mit Kellerraum und Außenstellplatz ist alles praktisch gelöst. Ideal auch als Kapitalanlage: Die Wohnung ist vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- überdachter Balkon

- Bad mit Badewanne

- fest vermietet

- Außenstellplatz

- Kellerraum

- direkt am Bürgerpark

- 3.360,00 € netto Mieteinnahmen

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
zentrale bis stadtrandnahe Wohnlage, mit gemischter Bebauung

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 312856

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e3e68598-10ee-4de1-a012-4c4cbd8cd119
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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