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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 29 m²
Aalen, Oststadt, Zochental
139.000 €
4.793 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
Kapitalanlage in Aalen Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon/Tiefgarage Solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Aalen! Zum Verkauf steht ein gepflegtes und seit vielen Jahren zuverlässig vermietetes 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 in Aalen-Unterrombach. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon sowie einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz. Dank des langjährigen Mietverhältnisses eignet sich dieses Objekt hervorragend für Kapitalanleger, die sofort Mieteinnahmen erzielen möchten. Die Highlights auf einen Blick - Langjährig vermietet (über 10 Jahre) - Sofortige Mieteinnahmen - Balkon mit schönem Ausblick - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Gepflegte Wohnanlage - Kellerabteil vorhanden - Einbauküche vorhanden - Gaszentralheizung - Baujahr 1993 - Solider Allgemeinzustand Die Wohnung Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit praktischer Raumaufteilung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Blick über die Umgebung. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Vermietung Die Wohnung ist seit über zehn Jahren an denselben Mieter vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 390 € monatlich Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht separat vermietet und bietet somit weiteres Mietsteigerungspotenzial. Lage Die Wohnung befindet sich in der Hofherrnstraße 67 in 73434 Aalen-Unterrombach. Die Wohnlage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Aalener Innenstadt ist schnell erreichbar. Eckdaten: Kaufpreis: 139.000 €
Baujahr: 1993
Wohnungstyp: 1-Zimmer-Apartment
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Gasheizung
Hausgeld: 180 €
Keine Käuferprovision Warum dieses Objekt? Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und bereits vermietete Immobilie suchen. Durch das langjährige Mietverhältnis, die gepflegte Wohnanlage sowie den im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz bietet das Objekt eine solide Basis für eine langfristige Investition. Besichtigung nach Absprache möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Fläche29 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein