Gewerbefläche zur Miete, 95 m²
Berlin, Beusselkiez, Moabit
996 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine helle Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 94 m² Gesamtfläche. Die Einheit eignet sich ideal für kleine Teams, Beratung, Agenturen oder projektbasierte Arbeitsformen.
Datenverkabelung ist vorhanden. Teeküchenanschlüsse befinden sich in der Fläche. Personen- und Lastenaufzug unterstützen den täglichen Betrieb. Highspeed-Internet ist möglich; zudem ist eine WiredScore Platinum Zertifizierung vorhanden. Hausmeisterservice und Wachdienst sorgen für einen reibungslosen Standortbetrieb.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Linoleum
- Warmmiete: 1.454,85 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
- Provision: 1.5 Nettokaltmiete zzgl 19% Mwst
- Bürofläche: ca. 94,84 m²
# Lagebeschreibung
Der Standort liegt in Berlin-Mitte, Ortsteil Moabit, in verkehrsgünstiger Innenstadtlage zwischen Huttenstraße und Kaiserin-Augusta-Allee – unweit der Spree. Rund um den U-Bahnhof Turmstraße finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Der Busknotenpunkt Turmstraße/Beusselstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Beusselstraße (A100) ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 90 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 18 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 72 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 22.06.2017
- Gültig bis: 21.06.2027
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 42/3026/7/728 - Büro - Moabit
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche94.84 m²
Stellplätze1
ProvisionJa
GemeindeBerlin
Lage
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