# Ein neues Kapitel erwartet Sie: Ihr Traumhaus wartet!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 380,657 EUR
- **Location:** Kabelsketal, Kabelsketal, DE
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T17:23:17.220Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:23:17.220Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet
einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein
offener Wohn-Bereich an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum
bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang
kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen,
additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.

# Ausstattung
Folgende Leistungen sind in unserem Angebot serienmäßig:
+ das BIEN ZENKER - AUSBAUHAUS, außen komplett fertig mit Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben
+ Dacheindeckung mit Qualitätssteinen von Braas
+ Dachentwässerung und bearbeitete Dachunterstände
+ Zimmermannsdachstuhl mit verschiedenen Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K inkl. Außenfensterbänke
+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb
+ alle Innenwände einseitig beplankt
+ Treppe in Vollholz
+ die Bodenplatte.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen dieses Haus in verschiedenen Ausbaustufen - fragen Sie uns danach.
Gern übernehmen unsere kompetenten Ausbauteams alle Arbeiten für Sie. Den Mehrpreis erfragen Sie bitte bei uns.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1300 m²

# Lagebeschreibung
Großkugel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenso gut erreichbar wie Ärztezentren und Apotheken, was Ihnen und Ihrer Familie kurze Wege im Alltag garantiert. Verschiedene Supermärkte und Geschäfte laden zum Bummeln ein und machen den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis.

Für Pendler ist Großkugel optimal gelegen: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Sie bequem mit umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse, die Ihnen schnelle Verbindungen nach Leipzig oder Halle ermöglichen - ideal für Berufstätige oder Wochenendausflüge.

Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Erholung vom stressigen Alltag und laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

# Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind.
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Anbieter-Objekt-ID: 12095-8094

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/55a16ab6-03f0-4c96-a035-5d9d7361b719
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