Haus zur Miete, 120 m²

Recklinghausen, Hochlarmark

1.300 €/mo

11 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Haus

Kategorie

120 m²

Fläche

1999

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im beliebten Stadtteil Recklinghausen-Hochlarmark. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem rund 400 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung sowie die gute Infrastruktur machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schätzen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Versorgungsraum. Wohn- und Esszimmer sowie die Küche sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine praktische Abstellkammer sowie das moderne Tageslichtbad. Dieses wurde im Jahr 2014 vollständig erneuert und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie eine hochwertige Spanndecke. Das Elternschlafzimmer und der Flur im Obergeschoss sind ebenfalls mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Im Jahr 2023 wurden hier sämtliche Dachfenster durch moderne, dreifach verglaste Fenster mit solarbetriebenen elektrischen Rollläden ersetzt und sorgen so für hohen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann nach Absprache direkt von diesen übernommen werden. Der Vermieter übernimmt hierfür keine Gewährleistung oder Haftung, insbesondere nicht für die Küche oder die darin enthaltenen Elektrogeräte. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Die überdachte Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise lädt dazu ein, auch an warmen Sommertagen angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Ein Gartenhaus sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ausstattung - Reihenmittelhaus, Baujahr 1999 - ca. 120 m² Wohnfläche - ca. 400 m² Grundstück - Energieeffizienzklasse C - Vier Schlafzimmer - Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (2014 erneuert) - Gäste-WC - Echtholzparkett in Wohn- und Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer und Flur im Obergeschoss - Überdachte Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise - Gartenhaus - Dreifach verglaste Dachfenster (2023) - Solarbetriebene elektrische Rollläden an den Dachfenstern - Stellplatz direkt vor dem Haus Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Eine Grundschule, Kindergärten sowie Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung für kurze Wege in die Recklinghäuser Innenstadt und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Mietkonditionen - Kaltmiete: 1.300 € monatlich - Nebenkostenvorauszahlung: 165 € monatlich - Kaution: 3.900 € fällig zu Mietbeginn - Die Kosten für Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage