Haus – Neunkirchen-Seelscheid, Eischeid
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Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 790 m²

Neunkirchen-Seelscheid, Eischeid

4 Schlafzimmer

744.577 €

4.596 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause, das Familienleben großzügig, modern und angenehm alltagstauglich macht. Das EVOLUTION 162 bietet viel Raum für gemeinsame Momente, persönliche Rückzugsorte und die Freiheit, Wohnen genau so zu gestalten, wie es zum eigenen Leben passt. Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und gelebt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre voller Wärme, Licht und Behaglichkeit. Die durchdachte Planung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich Platz, Komfort und Flexibilität wünschen. Während das Erdgeschoss Raum für gemeinsames Leben schafft, entstehen im Obergeschoss großzügige Rückzugsorte für Eltern und Kinder. So findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Besonders attraktiv ist das großzügige Raumgefühl über zwei Etagen. Die klare Architektur schafft helle, gut nutzbare Räume und bietet viel Freiheit bei der Einrichtung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich - dieses Zuhause passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an und bleibt auch langfristig flexibel. Ein besonderes Plus ist der Vollkeller. Er schafft wertvollen zusätzlichen Raum für alles, was im Familienalltag wichtig ist, aber nicht immer im Wohnbereich Platz finden soll. Ob Hauswirtschaft, Vorräte, Technik, Hobby, Fitness, Werkstatt, Stauraum oder Spielbereich - der Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich und sorgt dafür, dass das Erdgeschoss und Obergeschoss angenehm aufgeräumt bleiben. Der offene Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit Terrasse und Garten. So entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel - ideal für Familienzeit, entspannte Sommerabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine private Wohlfühloase im Grünen. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre persönlichen Vorstellungen abstimmen. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit eigenem Charakter. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis zur finalen Hausplanung begleiten wir Sie persönlich und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Dieses Angebot wurde schlüsselfertig in komfortabler KfW-40+ Ausstattung kalkuliert. Das bedeutet für Sie: Sie erhalten ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, bei dem der Innenausbau bereits weitgehend enthalten ist und viele wichtige Arbeiten professionell für Sie ausgeführt werden. Die KfW-40+ Ausstattung umfasst unter anderem eine besonders energieeffiziente Bauweise, Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und moderne Haustechnik. So profitieren Sie von hohem Wohnkomfort, zukunftsorientierter Technik und der Möglichkeit, langfristig Energiekosten zu reduzieren. Von der Planung bis zur Ausführung profitieren Sie von einem klar strukturierten Ablauf und einer persönlichen Begleitung. Unsere Ausstattungsberater unterstützen Sie bei der Auswahl von Böden, Fliesen, Sanitärobjekten, Türen und vielen weiteren Details, damit Ihr neues Zuhause nicht nur technisch überzeugt, sondern auch zu Ihrem persönlichen Stil passt. So entsteht Schritt für Schritt ein Haus, das Ihnen viel Aufwand abnimmt und gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Wünsche lässt. Am Ende steht ein Zuhause, das bereit ist für den schönsten Moment: aufschließen, einziehen und ankommen. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 790 m² # Lagebeschreibung - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün und guter Infrastruktur - Mehrere Kitas und Betreuungsangebote sowie Grundschulen in Neunkirchen und Seelscheid gut erreichbar - Gesamtschule Neunkirchen-Seelscheid direkt in der Gemeinde, weitere Schulen und Gymnasien in Hennef, Siegburg und Lohmar - Gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Zahnärzten und Apotheken; Kliniken in Siegburg und Sankt Augustin gut erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, EDEKA, ALDI, Lidl, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf - Viel Natur mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen im Bergischen Land - Vielfältiges Sport- und Vereinsangebot für Kinder und Erwachsene - Gute Busverbindungen Richtung Siegburg, Hennef, Lohmar und Overath - B56, B507, A3 und A4 gut erreichbar - praktisch auch für Pendler Richtung Köln und Bonn - Schöne Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag # Sonstiges ## Ihr persönlicher Ansprechpartner ## Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3819-260825-3

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