Haus – Moosburg a.d. Isar, Altstadt, Landkreis Freising
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 740 m²

Moosburg a.d. Isar, Altstadt, Landkreis Freising

4 Schlafzimmer

1.271.894 €

9.085 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Fertighaus in Moosburg an der Isar wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und 5 Zimmern bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Der klassische Satteldachstil verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern bietet auch ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage, die du zur nachhaltigen Energiegewinnung nutzen kannst. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das nicht nur für eine moderne und ansprechende Fassade sorgt, sondern auch den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss erheblich vergrößert. So kannst du ein größeres Arbeitszimmer gestalten und in der oberen Galerie eine gemütliche Leseecke oder einen Schreibtisch einrichten, die durch die volle Deckenhöhe viel Licht und Raum bieten. LivingHaus bietet dir dabei zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird direkt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets den Überblick über dein Projekt - alles digital und stressfrei. Der I-KON - Intelligentes Bauen Ansatz sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Dank der innovativen Dämmung wird das Gebäude als Effizienzhaus 55 klassifiziert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung stellt. Das Zuhause-Paket bietet dir eine erstklassige Grundausstattung, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, selbst aktiv beim Innenausbau mitzuwirken und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten. Mit LivingHaus kannst du sicher sein, dass dein Traumhaus genau nach deinen Vorstellungen verwirklicht wird. # Ausstattung Dein neues Zuhause bietet eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen sind integriert. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die auf deinen Grundriss abgestimmt ist, und hochwertige Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die Grundkonstruktion des Hauses ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während du auf alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren hast. Zudem werden sämtliche Bauversicherungen bereits im Paket enthalten sein, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt dafür, dass der Bauprozess effizient verläuft und du in dein individuelles Zuhause einziehen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Moosburg an der Isar ist ein attraktiver Standort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Moosburg, die durch ihre moderne Ausstattung und engagierten Lehrkräfte positiv bewertet wird. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein EDEKA, die bequem mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass du stets gut versorgt bist. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig - die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders Familien profitieren von den zahlreichen Spielplätzen und Sporteinrichtungen in der Nähe. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Der Bahnhof Moosburg ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Landshut und in andere Städte. Zudem erreichst du die Autobahn A92 in kurzer Zeit, was dir eine schnelle Anbindung an die Metropolregion München ermöglicht. Hier leben bedeutet, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zur Stadt zu kombinieren. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3880

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.271.894 €