Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 575 m²

Dillingen/Saar, Dillingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

463.720 €

2.782 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese zeitgemäße Stadtvilla mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² wird nach Ihren persönlichen Vorgaben umgesetzt. Das zweistöckige Haus entsteht auf einem 575 m² großen Grundstück im beliebten Mischgebiet von Dillingen und bietet Ihnen Raum für individuelle Wohnideen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein geschmackvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC schaffen eine heimische Atmosphäre. Die Ausstattung auf hohem Niveau und die flexible Raumaufteilung erlauben es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. # Ausstattung Die Stadtvilla besticht durch hochwertige und anpassbare Ausstattungsmerkmale: Entscheiden Sie sich zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen - so wählen Sie Ihr bevorzugtes Wohnambiente. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung mit niedrigen Betriebskosten. Das Haus entspricht dem energetischen KfW55-Standard und bietet damit eine ausgezeichnete Dämmung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 575 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem beliebten Mischgebiet von Dillingen, das Wohnen und Arbeiten ideal verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sind gegeben. Zudem finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sowie vielfältige Erholungsangebote direkt in der Nachbarschaft. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von einer verlässlichen Bauplanung, zügigen Realisierungszeiten und einer garantierten Fertigstellung. Seit über 35 Jahren verwirklichen wir individuelle Fertighäuser und bieten flexible Ausbauhaus-Lösungen an. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaupaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder ob Sie Unterstützung wünschen. Im Leistungsumfang finden Sie Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Massivholztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, Dämmpaket und Beplankung, zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, individuelle Beratung beim Ausbau sowie Preis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Bauzeit (im Durchschnitt etwa 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Grundrisse, individuelle Raumaufteilung, exzellente Bauqualität und die Verwendung des Holzrahmenbaus. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder repräsentative Villa - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Zuhause. Lassen Sie sich gerne beraten und entwickeln Sie gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw37-126584

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