Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 425 m²

Brühl, Schwadorf

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

345.000 €

2.156 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hofanlage in Brühl-Schwadorf mit Wohnhaus, zwei Hallen und Innenhof Zum Verkauf steht eine charmante, gewachsene Hofanlage in Brühl-Schwadorf mit Wohnhaus, zwei großzügigen Hallen, Nebengebäude und geschütztem Innenhof. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wohnen mit viel Nutzfläche verbinden möchten: Beispielsweise für Hobby, Werkstatt, Fahrzeuge oder Lager. Flächen gemäß aktuellem Lageplan: - Wohnhaus ca. 98 m² Grundfläche - Küchen-/Nebengebäude ca. 28 m² - Halle A ca. 86 m² - Halle B ca. 95 m² - Hof-/Freifläche ca. 119 m² Das Wohnhaus ist älteren Baujahrs und wurde 2021 teilweise renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden Bereiche der Elektrik und Wasserinstallation erneuert, teilweise Arbeiten an der Heizung durchgeführt sowie Böden und Bäder teilweise erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Warmwasserbereitung und Raumheizung erfolgen getrennt. Die Anlage bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und verbindet den Charakter eines älteren Hofes mit bereits vorgenommenen Modernisierungen. Baupläne und weitere vorhandene Unterlagen können bei einer Besichtigung eingesehen werden. Die angebotene Fläche wird im Zuge des Verkaufs aus dem bestehenden Grundstück herausgeteilt.

Lage

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