Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 200 m²

Mannheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

440.869 €

3.904 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem Stadthaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird - im gefragten Mannheimer Stadtgebiet! Das zweigeschossige Haus bietet auf 112,94 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort - perfekt für Paare oder Familien. Das ca. 200 m² große Grundstück verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensstil. Das Haus entsteht nach KfW55-Standard und punktet mit zeitgemäßer Architektur, flexibler Raumaufteilung und auf Ihre Bedürfnisse anpassbaren Grundrissen. Bei allkauf profitieren Sie von fachlicher Beratung, professioneller Ausführung und einer zuverlässigen Begleitung Ihres Hausbaus. Durch garantierte Festpreise, transparente Abläufe und eine klar strukturierte Zeitplanung erleben Sie einen entspannten und kalkulierbaren Bauprozess. # Ausstattung Dieses Stadthaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Technische Highlights sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine robuste Treppe aus Massivholz. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m, erstklassigen Bodenbelägen, qualitativen Türen und Zargen, aktuellen Fliesen sowie moderner Heizungs- und Sanitärtechnik schaffen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Ausbaupaket umfasst sämtliche Materialien, Werkzeuge und detaillierte Bauanleitungen, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen vollenden können. Alle Leitungen, Anschlüsse und Steckdosen sind bereits eingebaut. Luftdichtheitstests sowie ein abgestimmtes Dämmkonzept unterstützen die Nutzung der Heiztechnik nach Bedarf. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Mannheim mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem zu Fuß - ein Pluspunkt insbesondere für Familien. Die gute Anbindung an den Nahverkehr sorgt für schnelle Wege ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Zielen. Parks in der Nähe, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot machen die Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer zügigen Hausübergabe. Festgelegte Preise sowie verbindliche Termine für Lieferung und Fertigstellung sorgen für Verlässlichkeit und erleichtern Ihren Einzug. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt - und entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen oder welche Zusatzservices Sie nutzen möchten. Ihr Hausbau bleibt flexibel und richtet sich ganz nach Ihrem Budget und Ihren individuellen Anforderungen. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Baustellensicherung im Rohbau - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Hochwertige Wand- und Bodenbeläge - Blower-Door-Test - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungssystem - Bereits installierte Hausanschlüsse - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Im Lieferumfang enthaltenes Material und Werkzeug für den Innenausbau - Persönliche Betreuung durch erfahrene Berater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen montiert - Fixe Termine für Lieferung und Aufbau - Haustechnik für eine bedarfsgerechte Nutzung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Auswahl verschiedenster Haus- und Architekturstile - Viele weitere Vorteile Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Hauslieferung nach etwa 14 Wochen - Sicherheit durch feste Preise sowie verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine - Grundrisse individuell anpassbar - Flexibles Raumkonzept - Auswahl hochwertiger Materialien und fachgerechte Umsetzung - Zeitgemäße Holzrahmenbauweise - Qualifizierte Beratung und persönliche Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihr Wunschhaus um! Lassen Sie sich individuell zum Hausbau mit allkauf beraten. Anbieter-Objekt-ID: 142073

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