Haus – Erlangen, In der Reuth, Büchenbach

Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 360 m²

Erlangen, In der Reuth, Büchenbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

690.000 €

6.571 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Privatverkauf ohne Maklerkosten. Makleranfragen nicht erwünscht. Unverlangte Makleranfragen werden wettbewerbsrechtlich als unzumutbare Belästigung (§ 7 UWG) gewertet. Doppelhaushälfte in einem der schönsten Wohngebiete Erlangens (In der Reuth) / schön geschnittene, versetzte Wohnebenen in allen Stockwerken / Teilweise Marmorböden / 3 Zimmer mit Parkett / Hobbyraum im Keller / Garage und Fahrradschuppen / mitten im Wald und Natur / zum Kauf / Baujahr 1982 / Unrenoviert nach 39 Jahren Vermietung (siehe Fotos) / Zentralheizung Elektro / Energiebedarf 165 kWh/m2 a / Dachboden isoliert, ausbaufähig / 2 zusätzliche Zimmer mit zusammen 45 m2 im Dach möglich. Photovoltaik möglich (flache West und Ostausrichtung des Dachs) Privatverkauf ohne Provision Makleranfragen nicht erwünscht. Unverlangte Makleranfragen werden wettbewerbsrechtlich als unzumutbare Belästigung (§ 7 UWG) gewertet.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

690.000 €