Wohnung – Berlin, Südende, Steglitz - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Berlin, Südende, Steglitz

1.385 €/Monat

21 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=g9GW8CgycBJ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in einem vollständig renovierten Altbau aus dem Jahr 1919. Diese stilvolle Wohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes bietet auf rund 67 m² eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Sie begeistern wird. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Er bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen einladenden Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen ruhigen Blick ins Grüne bietet und dazu einlädt, die frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Ideen sofort umzusetzen. Die durchdachte Gestaltung sorgt für ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, sodass Sie hier bequem kochen können. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer modernen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Kombination aus eleganten Fliesen und modernen Armaturen verleiht dem Raum ein stilvolles Ambiente. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum, der Ihnen hilft, Ihre Wohnung stets aufgeräumt zu halten. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine hervorragende Lage in einem charmanten Altbau. Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort begeistern! Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Sanierter Altbau + Modernes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche + voll ausgestattete Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-08-01 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Die Immobilie in der Worpsweder Straße befindet sich in einem charmanten und lebendigen Stadtteil von Berlin, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung bietet. Die Gegend ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, in der sich sowohl Singles als auch Familien wohlfühlen. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und einladende Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bieten sich die umliegenden Grünflächen und Parks an, die ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer U-Bahn-Station und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Berlins ermöglichen. Zudem ist die Autobahn bequem erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. # Sonstiges +++ Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann AB SOFORT angemietet werden! +++ Mietstruktur: Der Mietvertrag sieht nach dem ersten Jahr eine einmalige Staffelanpassung in Höhe von 252 EUR vor. Im Anschluss wird das Mietverhältnis mit einer Indexmietvereinbarung fortgeführt. Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 107.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1919 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MV-SPK886Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage1

Fläche67 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution4.155 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

GemeindeBerlin

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.385 €/mo

Lage

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