Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 1640 m²

Badenweiler

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

862.520 €

4.246 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verabschieden Sie sich von Mietzahlungen und schaffen Sie sich ein eigenes Zuhause! Dieses Angebot ermöglicht Ihnen, zu Konditionen zu wohnen, die Ihrer aktuellen Miete ähneln und dabei eigenes Vermögen aufzubauen. Mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und gegebenenfalls nutzbaren KfW-Förderungen rückt Ihr Eigenheim in greifbare Nähe. Das Zweifamilienhaus "GENERATION 5" bietet Ihnen großzügigen Raum für die ganze Familie: Zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich lediglich den Technikraum teilen, machen dieses Haus ideal für mehrere Generationen oder Familienmitglieder, die Wert auf Gemeinschaft und zugleich Unabhängigkeit legen. Beide Wohnungen sind im Kaufpreis enthalten - eine Besonderheit, die insbesondere Familien anspricht! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestaltbarer Wohn- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein zusätzliches Kinderzimmer sowie eine Küche, die wahlweise offen oder geschlossen gestaltet werden kann. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss ist ähnlich und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das im Preis enthaltene Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Freien. Grundstücks- und Tiefbaukosten sind bereits einkalkuliert. Wenn Sie den Innenausbau in Eigenregie gestalten möchten, beraten wir Sie gerne und freuen uns über Ihre Initiative! # Ausstattung Unsere Architekten betreuen Sie umfassend und übernehmen die Einreichung des Bauantrags für Sie. Das Haus wird nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard geplant, damit ein niedriger Energiebedarf ermöglicht wird. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft. Die moderne Heiztechnik setzt sich aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung zusammen und sorgt für angenehme Temperaturen. Holztreppen können in Farbe und Design nach Ihren Wünschen gewählt werden. Bauversicherungen durch die R+V schützen Sie während der Bauzeit. Fenster mit 3-fach-Verglasung, wärmegedämmte Rollläden (auch elektrisch möglich) bieten Sicherheit und Komfort. Ein Blower-Door-Test prüft die Luftdichtheit des Neubaus. Ein iPad* mit digitaler Ausbauanleitung (*bei Bemusterung) unterstützt Sie beim Ausbau. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss und schafft ein großzügiges Ambiente. Kniestock und Dachneigung sind individuell wählbar. AUSBAUPAKET 1: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Sanitärinstallation vorbereitet - Elektroinstallation - Estricharbeiten AUSBAUPAKET 2: - Wand- und Bodenfliesen - Verschiedene Bodenbeläge - Malerbedarf - Verschiedene Innentüren - Vollständige Badkeramik - Fensterbänke Unsere Leistungen umfassen: - Montage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Installation der Lüftungsanlage - Sanitär- und Elektroarbeiten - Estrichverlegung - Innenwände und Dämmung innen - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Mögliche Eigenleistungen: - Einbau der Innentüren - Spachtelarbeiten an den Innenwänden - Montage der Sanitärobjekte - Verlegung von Fliesen und Böden - Gestaltung des Außenbereichs Wir vermitteln Ihnen gerne kompetente Handwerker aus Ihrer Umgebung. Lassen Sie uns Ihr Bauvorhaben gemeinsam realisieren! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 1640 m² - Nutzfläche: ca. 16 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in Badenweiler Schweighof. In nur etwa drei Autominuten erreichen Sie den berühmten Kurort Badenweiler. Das Grundstück ist für Sie reserviert und das Haus befindet sich in der Planung. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Details des Grundstücks, planen mit Ihnen Ihr Wunschhaus und suchen gemeinsam den optimalen Standort. Bitte beachten Sie, dass Grundstücksanfragen ohne Hausinteresse nicht bearbeitet werden - der Eigentümer beantwortet ausschließlich vollständige Anfragen. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern/Hunsrück, Rheinland-Pfalz, gehört zur DFH GRUPPE (Deutsche Fertighaus Holding AG). allkauf betreibt 34 Musterhäuser in ganz Deutschland und realisiert mehr als 1.000 Fertighausprojekte jährlich. Mit unserem Architektenteam gestalten Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. allkauf bedeutet für Sie: - Beratungen, die auf Ihre Wünsche eingehen - Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - Über vier Jahrzehnte Erfahrung - Bis zu 18 Monate Festpreisgarantie - Kurze Bauzeiten - Unterstützung rund um die Finanzierung - Auskunft zu Fördermöglichkeiten - Unsere Flächenangaben entsprechen der Nettogrundfläche gemäß DIN 277 Das Angebot beinhaltet Haus, Grundstück, Tiefbau und Hausanschlüsse. Nicht im Preis enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengelder sowie Finanzierungskosten. Die Abbildungen können Ausstattungsbeispiele oder Sonderausstattungen zeigen. Für die Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzhinweise: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130205

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