Haus – Engelsbrand, Grunbach
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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 713 m²

Engelsbrand, Grunbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

573.689 €

3.442 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Über dieses Inserat

Lernen Sie die City Villa 6 kennen - Ihr künftiges Zuhause, das zeitgemäßes Design mit einem cleveren Raumkonzept kombiniert. Die großzügige Wohnfläche von 166 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume. Im oberen Geschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein komfortables Bad. Der weitläufige Flur, der offene Wohn- und Essbereich sowie die große Küche erstrecken sich auf zwei Ebenen und bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste und individuelle Entfaltung. # Ausstattung Im Angebot enthalten: - Grundstück (aktueller Kaufpreis für den verfügbaren Bauplatz) - Energiesparhaus nach KfW55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40+ möglich) - Architektenservice, inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Inklusive Pauschale für Ihre individuelle Grundrissgestaltung - Vermessungsarbeiten für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifach verglaste Fenster - Dachdeckung mit hochwertigen Betondachsteinen - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Innenausbaupaket: Dämmung, Platten, Spachtel, Farben und vieles mehr - Komplettausstattung für Türen, Sanitärbereiche, Bodenbeläge und zusätzliche Extras - Blower-Door-Test und Energieausweis - Inklusive Lieferung, Aufbau und Baukran - Sicherheitspaket für den Bau (R+V Versicherung): mit Bauleistungsversicherung mit Bauherrenhaftpflicht mit Wohngebäudeversicherung mit Feuerrohbauversicherung mit Arbeitslosenversicherung Die Baunebenkosten sind gesondert zu berücksichtigen. Wählen Sie zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zum einzugsfertigen Haus. Das allkauf Portfolio umfasst Einfamilienhäuser mit 114 m² bis 275 m² - egal ob klassisch, als kompaktes Stadthaus, elegante Stadtvilla oder moderner Bungalow. Ihr künftiges Eigenheim passen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen an: Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach, ob mit Erker, Balkon oder Giebel - Sie entscheiden! # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 712,55 m² # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit allkauf gestalten Sie Ihren Weg ins eigene Haus ganz entspannt: Sie profitieren von fixen Lieferzeiten, einer verbindlichen Lieferzusage, maximaler Absicherung, garantierten Festpreisen und Fertigstellungsgarantie. Verzögerungen, Baustopps oder unvorhergesehene Kosten gehören der Vergangenheit an - auf allkauf können Sie sich verlassen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2532-292-KW26-J-51018

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