Wohn- und Geschäftshaus, 8 Zimmer - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

Gewerbefläche zum Kauf, 330 m²

Kirn

267.390 €

809 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in Kirn mit Baujahr 1964. Das freistehende, unterkellerte Gebäude verfügt über 8 Zimmer, 210,47 m² Wohnfläche und 119,98 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Zum Grundstück mit 637 m² gehören ein Balkon, ein Garten, eine Badewanne, ein Abstellraum, ein Nebengebäude sowie eine Garage und ein Stellplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 187.173 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Zimmer: 8 - Badezimmer: 4 - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 637 m² - Wohnfläche: ca. 210,47 m² - Nutzfläche: ca. 119,98 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in 55606 Kirn mit rund 8.400 Einwohnern im Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz. Es befindet sich innerörtlich im Bereich „Alter Oberhausener Weg“ in überwiegend wohnbaulich geprägter Nachbarschaft. Das Grundstück liegt an einer Straße mit mäßigem Verkehr und beidseitigen Gehwegen. Die umliegende Bebauung ist überwiegend wohnbaulich, die Wohnlage wirkt entsprechend eher ruhig. Kirn übernimmt im Bereich der oberen Nahe Nahversorgungsfunktionen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die städtische Infrastruktur sind daher grundsätzlich im Ort vorhanden; größere Städte in der Umgebung sind Bad Kreuznach, Idar-Oberstein und Kaiserslautern. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit fast rechteckiger Form und fällt von der Straße ab. Es ist eingefriedet durch Zaun und Hecken. Vorhanden sind Hofbefestigung, befestigte Stellplatzflächen, Geräteraum sowie Hausanschlüsse. Die Flurstücke 32/19 und 32/25 sind nach gutachterlicher Einschätzung wegen der Lageveränderung und Verrohrung des Hundstallbachs nicht überbaubar. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Letzte Modernisierung: 1992 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG391756624F19F792

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