Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 5111 m²

Oberzent

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

701.444 €

4.975 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Neubau ist viel mehr als nur ein Dach über dem Kopf - er ist der Start in ein neues Kapitel Ihres Lebens. Jeder Raum wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass jede Ecke Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Frische Luft und helle Wände schaffen ein Wohlfühlambiente, das einem dreidimensionalen "Willkommen daheim"-Schild gleicht. Die Räume bieten Freiheit und Raum für Kreativität, und jeder Schritt in Ihrem neuen Zuhause signalisiert: Hier bestimme ich! Mit jedem Detail steigt Ihre Lebensqualität: Die topmoderne Küche verwandelt Kochen in ein Erlebnis, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner und Sonnenliebhaber. Ein Neubau ist auch ein Symbol für einen Neuanfang. Hier finden Sie Raum für persönliche Entwicklung, Ruhe und zahlreiche glückliche Momente. Das Haus steht für Leichtigkeit, Helligkeit und Freiheit. Ihr Alltag bekommt durch das neue Heim einen Hauch von Glamour. Die sorgfältig ausgewählte Umgebung und die durchdachte Raumgestaltung lassen jeden Tag wie eine neue Chance erscheinen. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit und Geborgenheit - als würde das Haus sagen: Schön, dass Sie hier sind! Dieses neue Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist Ihr tägliches Glücksgefühl. # Ausstattung Im Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - Individuell geplante Küche mit Kochinsel und Annehmlichkeiten wie Softclose, Induktion und Spülmaschine - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster und Rollladenführungsschienen in RAL Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - Komplettes hochwertiges Finish-Material inkl. Bodenbeläge und sanitäre Einrichtungen bis zum Handtuchhalter - Ausbaucoach für 3 Tage (DIY-Academy) - Bodenplatte - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App für Überblick über alle Schritte - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 5111 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Oberzent im südlichen Odenwald. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, weitläufige Wälder und eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit schätzen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind durch die umliegende Natur sowie verschiedene Vereine und Einrichtungen vielfältig vorhanden. Die Städte Michelstadt und Erbach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote. Größere Städte wie Darmstadt oder Heidelberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. # Sonstiges Dieses außergewöhnlich große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, Natur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Auf dem weitläufigen Areal befindet sich eine großzügige Werkstatt mit Hebebühne, ideal für Handwerker, Autoliebhaber oder Selbstständige. Die Werkstatt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - sei es für private Projekte, Hobbyarbeiten oder auch eine gewerbliche Nutzung. Das Grundstück beeindruckt durch seine enorme Größe und sein großes Potential. Der großzügige Gartenbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen - von einem traumhaften Wohnhaus über Freizeit- und Erholungsflächen bis hin zu weiteren Projekten und Verwirklichungen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Waldanteil, der eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre schafft und gleichzeitig Privatsphäre sowie langfristige Perspektiven sichert. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Freiheit direkt vor der Haustür. Die Kombination aus großem Grundstück, vielseitig nutzbarer Werkstatt, weitläufigem Garten und eigenem Wald macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit mit großem Potential. Besonders attraktiv: Das gesamte Anwesen wird zu einem unschlagbaren Preis angeboten - eine Chance für alle, die viel Platz und Möglichkeiten zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Ihre Zeit wertvoll ist. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz unkompliziert und mit wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um alles Weitere! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-462012

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