1/7
KAUF
Haus, 67 m², Grundstück 245 m²
Erlangen, Stadtrandsiedlung, Büchenbach
7.792 €/m²
521.000 €
1 von 13
1/13
Haus zum Kauf, 83 m², Grundstück 714 m²
Erlangen, Stadtrandsiedlung, Alterlangen
470.000 €
5.652 €/m²
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
- sehr großes Grundstück
- familienfreundliche Wohnlage
- Wintergarten
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Renovierungs-/Sanierungsbedarf vorhanden
- Holzfenster
- Holzeinzelöfen (teilweise bereits ausgebaut)
- Warmwasser über Strom-Mix (Boiler)
- Haus und Garage sind voll unterkellert Garage direkt am Haus # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Bezug sofort möglich - Kaufpreis pro m²: 5.651,76 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 714 m² # Lagebeschreibung
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau. Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Holz
- Endenergiebedarf: 241,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2033-01-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/011072Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Wohnfläche83.16 m²
Grundstücksgröße714 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1962
ProvisionJa
