# 100m2 Wohnung in Welper ,Hattingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Hattingen, Hattingen, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T08:36:19.459Z
- **Last updated:** 2026-09-07T08:36:19.459Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Einbauküche & Stellplatz in Hattingen-Welper

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hattingen-Welper.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Mit vier Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört ein Stellplatz zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung:
• ca. 100 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 2. Obergeschoss
• großer Balkon
• Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche
• separates Gäste-WC
• Kellerraum
• Stellplatz
• Gasheizung
• Baujahr ca. 1920
• gepflegter Zustand

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hattingen-Welper (45527) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.

Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Ebenso befinden sich Kindertagesstätten, Grundschule, weitere Schulen sowie Vereine und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einem angenehmen Wohnumfeld und eignet sich daher besonders gut für Familien.

Eine großzügige Wohnung mit viel Platz, großem Balkon und guter Infrastruktur – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch alles Wichtige in der Nähe haben möchten.

Hausgeld: ca. 785 € monatlich. Darin sind unter anderem Heiz-/Wasserkosten sowie weitere Bewirtschaftungskosten und Rücklagenanteile enthalten.

Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.

## Source and attribution

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