Haus zum Kauf, 102 m², Grundstück 882 m²

Frankeneck

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

349.000 €

3.422 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände: Dieses charmante Einfamilienhaus (HEBA Fertighaus) in Frankeneck verbindet auf ca. 102 m² Wohnfläche familiengerechtes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungsangebot – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Pfälzerwaldes. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Ofen und herrlichem Ausblick ins Tal und auf die umliegenden bewaldeten Höhen. Auch von der Küche mit hochwertigen Markengeräten sowie vom Balkon genießt man diesen besonderen Blick – Natur wird hier zum täglichen Begleiter. Die Wohnebene bietet neben Küche, Diele und Wohn-/Essbereich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügig ausgestattetes Tageslichtbad. Wellnessdusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Handtuchheizkörper sorgen für Komfort im Familienalltag. Das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Nutzfläche ca 53m²: Zwei Hobbyräume, eine Sauna, ein kleines Bad, eine Sommerküche, ein Heizungs- und Vorratsraum sowie ein kompakter Wasch- und Trockenraum eröffnen vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und Wellness. Über Treppen gelangt man in den Garten mit Terrasse und Pool, der mit Holz beheizt werden kann. Ein Gartenhaus mit Strom, Wasser und eigenem Ofen sowie eine separate Werkstatt ergänzen das großzügige Platzangebot. Zwei Garagen runden das Gesamtpaket ab. Auch energetisch bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten: Der Ofen kann zur Warmwasserbereitung beitragen und wird durch die Solaranlage auf dem Dach ergänzt. Ein besonderes Zuhause für junge Familien, die Natur, Platz und Privatsphäre schätzen und Wohnen, Freizeit und Erholung miteinander verbinden möchten. # Ausstattung * ca. 102 m² Wohnfläche * großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ofen * herrlicher Tal- und Waldblick * Zeyko-Küche - mit Markengeräten * Balkon mit Aussicht * Elternschlafzimmer & 2 Kinderzimmer * Tageslichtbad mit Wellnessdusche & Badewanne * Doppelwaschbecken, Bidet & Handtuchheizkörper * Gäste-WC * 2 Hobbyräume im Untergeschoss ca. 53m² * Sauna im Untergeschoss * Sommerküche & zusätzliches kleines Bad * Vorrats- und Heizungsraum * Wasch-/Trockenraum * Terrasse & Garten * Pool mit Möglichkeit zur Holzbeheizung * Gartenhaus mit Strom, Wasser & Ofen * separate Werkstatt * Solaranlage auf dem Dach für Warmwasserbereitung mit Wasserspeicher * Ofen mit Möglichkeit zur Unterstützung der Warmwasserbereitung * 2 Garagen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt. - Provisionshinweis: 2,975% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 882 m² # Lagebeschreibung Lage – naturnah wohnen und dennoch gut angebunden Frankeneck liegt idyllisch im Pfälzerwald am Eingang zum Elmsteiner Tal und bietet insbesondere jungen Familien eine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Wälder, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür – ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld legen. Familien & Infrastruktur Besonders attraktiv für Familien ist die Kindertagesstätte direkt im Ort, die vom Objekt aus bequem zu Fuß erreichbar ist. Weitere Bildungs-, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbar angrenzenden Lambrecht sowie im nahe gelegenen Neustadt an der Weinstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Verkehrsanbindung Über die B39 ist Frankeneck gut an das regionale Straßennetz angebunden. Neustadt an der Weinstraße ist mit dem Pkw je nach Verkehr in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Von dort besteht Anschluss an die A65 Richtung Ludwigshafen/Mannheim bzw. Karlsruhe. Die Autobahnauffahrt ist in rund 20 Minuten erreichbar. ÖPNV Frankeneck ist über den regionalen Busverkehr mit Lambrecht und Neustadt an der Weinstraße verbunden. Der Bahnhof Lambrecht ist mit dem Bus in nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Neustadt/Mannheim und Kaiserslautern – ein Plus für Berufspendler und ältere Schulkinder. Freizeit & Lebensqualität Die Lage im Naturpark Pfälzerwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Wandern, Radfahren und Ausflüge ins Elmsteiner Tal sind direkt aus dem Wohnumfeld möglich. Gleichzeitig sind Neustadt und die Deutsche Weinstraße mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten schnell erreichbar. Eine attraktive Wohnlage für Familien, die Natur und Ruhe genießen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten. # Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Letzte Modernisierung: 2005 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 835

Was inbegriffen ist

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Garten

Garage

Keller

Lage

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