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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Wollbach b Bad Neustadt a d Saale
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
870 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zweitbezug nach Neubau · Baujahr 2021 · KfW-40-Standard
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird als Zweitbezug nach Neubau vermietet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick in die Rhön, der den Wohnbereich ideal erweitert und zum Entspannen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt an den Küchenbereich schließt sich eine praktische Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum an.
Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden separaten Bereich, der beispielsweise hervorragend als Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Auch energetisch entspricht die Wohnung einem modernen Standard. Das 2021 errichtete Gebäude wurde im KfW-40-Standard gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe sowie ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
Ausstattung
• Großzügiger Balkon mit Blick in die Rhön
• Zweitbezug nach Neubau (Baujahr 2021)
• KfW-40-Standard
• Wärmepumpe
• Offener Wohn- und Küchenbereich
• Kamin
• Einbauküche
• Separate Speisekammer
• Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide bzw. Homeofficebereich
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
• Fliesen im Badezimmer und Eingangsbereich
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden
• Eigener Stellplatz
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein energieeffizientes Gebäude legen.
Bezugsfrei ab November 2026 (oder nach Absprache eventuell früher).
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Kontaktaufnahme.
Keine Makler Anfragen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.500 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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