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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 1000 m²

Ahausen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

299.000 €

2.990 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung In Ahausens schönem Ortsteil Eversen befindet sich dieses sehr gut ausgestattete Energiesparhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Neubaugebiet. Das Grundstück grenzt direkt an eine Pferdekoppel an und bietet eine schöne Aussicht auf die Wiesen. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und das Warmwasser über Solarenergie erwärmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit einer hochwertigen, modernen Siematic Einbauküche mit Tresen (inkl. Miele-Geräte, Tepanyaki, Granitarbeitsplatte ). Das Ess- und Wohnzimmer ist durch die vielen, großen Fenster ein schöner, lichtdurchfluteter Raum. Ein weiteres Zimmer, ein Gästebad mit ebenerdiger Regenwalddusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Je nachdem, ob Sonne oder Schatten gewünscht, sind zwei schöne Terrassen vorhanden, die viel Platz zum Verweilen bieten. Vor dem Küchenfenster befindet sich zusätzlich noch eine kleine Frühstücksterrasse. Ausstattung: - schöne EBK mit Kochinsel - Fußbodenheizung - Gäste-Bad - Vollbad - HWR - Terrassen und Garten Objektzustand: (Baujahr 2015), KfW-Effizienzhaus 70 auch als 2-Familienhaus nutzbar - da 2 Haupteingangstüren vorhanden. Küche im Erdgeschoss vorhanden und im Obergeschoss Anschlüsse vorbereitet. Zähler für beide Geschosse vorhanden. Das Obergeschoss ist ebenfalls separat inseriert und es kann auf Verhandlungsbasis auch das ganze Haus erworben werden. Ein Carportstellplatz sowie Abstellraum können ebenfalls optional erworben werden: 18.000,00 EUR Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Haustyp: Einfamilienhaus freistehend Heizungsart: Gasheizung Energieausweis C Endenergiebedarf dieses Gebäudes 85,5 kWh/(m²·a) Lage In Ahausens schönem Ortsteil Eversen befindet sich dieses sehr gut ausgestattete Energiesparhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Neubaugebiet. Das Grundstück grenzt direkt an eine Pferdekoppel an und bietet eine schöne Aussicht auf die Wiesen. Zum Ort: Eversen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ahausen im Landkreis Rotenburg (Wümme), zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Die Verkehrsanbindung kombiniert die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer soliden Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Rotenburg, Verden und Bremen. Anbindung mit dem Auto Eversen ist hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Landstraßen: Über die K106 und K109 ist der Ort direkt mit Ahausen und den Nachbargemeinden (wie Westerwalsede oder Kirchwalsede) verbunden. Die Bundesstraße B75 sowie die B215 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Wege nach Rotenburg (Wümme) und Verden (Aller). Autobahnen: Die Autobahn A27 (Anschlussstelle Verden-Nord oder Verden-Ost) ist etwa 15–20 Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung Richtung Bremen/Bremerhaven und Hannover. Die A1 (Anschlussstelle Stuckenborstel oder Posthausen) ist ebenfalls gut erreichbar. Bahnanschluss: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Rotenburg (Wümme) (Metronom-Verbindung Bremen–Hamburg) und Westerwalsede (Regionalbahn Verden– Rotenburg)

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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