# Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 540 EUR
- **Location:** Bad Salzuflen, Bad Salzuflen, DE
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T11:01:25.625Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:14:43.571Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

*** Objektbeschreibung ***
Zur Vermietung steht eine helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Bad Salzuflen

Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung ein ideales Raumangebot für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre können daher keine Fotos der Wohnung veröffentlicht werden!

*** Raumaufteilung & Ausstattung ***
Großzügiger Wohn- und Essbereich: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ebenfalls mit Zugang zur Loggia.
- Kinder- / Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
- Küche: Separat angeordnet.
- Badezimmer: Tageslichtbad/ mit Dusche
- Flur / Diele: Mit praktischer Garderoben-/Abstellnische.
- Loggia: Überdachter Balkon mit angenehmem Ausblick.
- Garage: Ein fester Garagenstellplatz gehört zur Wohnung. (+30 EUR)

*** Mietkonditionen & Kostenübersicht ***
- Hinweis zu den Nebenkosten: Die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten werden im Rahmen der jährlichen Abrechnung an die jeweils aktuellen Energiekosten angepasst.
- Kaution: 3 Nettokaltmieten

*** Wichtige Hinweise für Interessenten ***
- Haustiere: Aufgrund bestehender Tierhaarallergien im Haus / im direkten Umfeld werden Mietinteressenten ohne Haustiere bevorzugt.
- Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor bzw. wird bei der Besichtigung vorgelegt (gemäß GEG / Energieeinsparverordnung).

*** Erforderliche Unterlagen für eine Anmietung ***
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie, bei bzw. nach der Besichtigung folgende Unterlagen bereitzuhalten:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (bzw. BWA/Steuerbescheid bei Selbstständigen)
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)

*** Kontakt ***
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

- Vollständiger Name
- Personenzahl
- Berufliche/Finanzielle Situation
- Genützter Wunsch-Einzugstermin
- Telefonnummer

Wir melden uns zeitnah bezüglich eines Besichtigungstermins bei Ihnen.

## Source and attribution

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