Grundstück zum Kauf, 3000 m²
Bad Lauchstädt, Milzau
750.000 €
250 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**3-Seitenhof für Familien und Visionäre**
Entdecken Sie diesen einzigartigen 3-Seitenhof auf einem großzügigen Grundstück von 3000 m², der ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Die historische Hofstruktur mit einem geschützten Innenbereich schafft eine besondere Atmosphäre voller Ruhe, Freiheit und Entwicklungspotenzial.
Mit bereits 8 vorhandenen Wohneinheiten bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Ab Juli steht im Innenbereich eine Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung – Bilder folgen in Kürze.
Dieser Hof ist die perfekte Wahl für Familien, die die Natur lieben, sowie für Menschen, die großzügigen Lebensraum im ländlichen Umfeld suchen. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, kreative Projekte oder kleine Landwirtschaft – hier können Ihre Ideen Wirklichkeit werden.
**Besonders attraktiv:**
- Weitläufiges Hofareal mit geschütztem Innenhof und zwei Brunnen
- Vielfältige Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Vorhandene Photovoltaikanlage
- Zusätzliche Flächen optional verfügbar (2000 m² Garten und 1 ha Wiese)
- Viel Platz für Garten, Freizeit und Natur
**Ein besonderes Extra als Option:**
Auf dem Grundstück befindet sich ein umfangreicher Warenbestand aus einem ehemaligen Baustoffhandel mit hunderten von verschiedenen Artikeln – ideal für den Weiterverkauf, Onlinehandel oder handwerkliche Projekte.
Dieses Objekt hat Seltenheitswert und richtet sich an Menschen mit Visionen, Familien mit Platzbedarf oder Investoren, die Potenzial. Die Einnahmen aus Miete und der Photovoltaikanlage gewährleisten eine unkomplizierte Kapitaldienstdarstellung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ernsthafte Anfragen beantworten können. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an.
# Ausstattung
Solaranlage 30 kw bis 2029 in der Förderung
1 Haus mit Öl hat neuen Kessel
Die anderen Häuser haben Nachtspeicher öffnen
Wohnhaus
- Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Milzau der Goethestadt Bad Lauchstädt im Saalekreis (Sachsen-Anhalt). Die ruhige, ländlich geprägte Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in Bad Lauchstädt schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Merseburg, Halle (Saale) und Leipzig bequem zu erreichen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht Milzau zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Kapitalanleger
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Anbieter-Objekt-ID: L-MW0036/5Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche3 000 m²
Preis pro m²250 €/m²
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.082 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 150.000 €
150.000 €600.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung924.457 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026