Haus zum Kauf, 183 m², Grundstück 930 m²
Bad Salzuflen
535.000 €
2.919 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und attraktivem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist das zum Angebot gehörende Baugrundstück im hinteren Grundstücksbereich mit bereits genehmigter Bauvoranfrage für zwei Baufenster, die eine Bebauung als Ein- oder Mehrfamilienhaus angelehnt an die Nachbarbebauung ermöglichen. In dieser gefragten Lage stellt verfügbares Bauland eine Seltenheit dar und eröffnet dem künftigen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung des Grundstücks. Das unterkellerte Haupthaus verfügt über vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad bestehen. Aktuell ist eine Wohnung im Obergeschoss leergestellt. Ergänzt wird das Gebäude durch einen Anbau mit einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung und eigener Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine großzügige Parkfläche hinter dem Bestandshaus mit zahlreichen Stellmöglichkeiten rundet dieses Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher. Die Kombination aus einem Mehrfamilienhaus, begehrten Baugrundstücken mit Entwicklungsperspektive sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
- Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 930 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 183 m²
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieverbrauch: 158.39 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 13.04.2026
- Gültig bis: 12.04.2036 00:00:00
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2-4437Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche183.27 m²
Grundstücksgröße930 m²
Baujahr1930
ProvisionJa
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Geschätzte monatliche Rate
2.198 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 107.000 €
107.000 €428.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung659.446 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026