# IMMOBERLIN.DE - Feine Ruhelage! Helle Wohnung mit Loggia beim Botanischen Garten Dahlem

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Steglitz, Steglitz, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T16:14:25.580Z
- **Last updated:** 2026-08-31T16:14:25.580Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattungen, wie z.B. an allen Fenstern elektrische Rollläden. Von der geräumigen Diele mit zwei Einbauschränken geht die gepflegte Einbauküche ab, die u.a. mit einem großen Kühlschrank, einem Kochfeld, Ofen, Mikrowellenofen, einer Geschirrspülmaschine und Waschmaschine ausgestattet wurde. Das taghelle Badezimmer hat u.a. eine bodengleiche Duschkabine. Ansprechend ist der komfortable Wohn- und Essbereich mit großem Fenster und verglaster Tür zur herrlichen Sonnenloggia. Diese lichtdurchflutete Wohnung kann möbliert übernommen werden.
Dazu gehören u.a. die komfortablen Betten in den zwei Schlafzimmern. Für die Raumwärme ist eine Ölheizung und für die Warmwasserversorgung sind Durchlauferhitzer zuständig. Diesem sympathischen Wohlfühlrefugium ist ein Kellerraum zugeordnet. Für den überdachten Pkw-Stellplatz sind 40,- € monatliche Miete zu zahlen.
Erleben Sie in schöner Lage eine zeitlose Wohnungsarchitektur, die sich durch geräumige Zimmer, große Fenster und behagliche Flächen für zwei bis drei Personen auszeichnet.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 192.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2034-12-09

Anbieter-Objekt-ID: 26-6148

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e382a74a-80fd-4514-88e4-e57c4625ed52
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