# 3 Zimmer Dachgeschosswohnung + Büroraum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,120 EUR
- **Location:** Zimmerwiesen, Landkreis Ludwigsburg, Asperg, Asperg, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:51:28.734Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:38:22.166Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Renovierte Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) zu vermieten. 85 qm. 3 Zimmer u. Büro (außerhalb der Wohnung, ideal als homeoffice). 2 Balkone.
Öffentliche Stellplätze vorhanden.
Über eine kurze Vorstellung des Mietinteressenten freue ich mich.

# Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage

Bemerkungen:
Moderne Hybridheizung (Wärmepumpe & Pellets).
Klimagerät im Schlafzimmer
SAT-Dose (Astra 19,2E & Eutelsat Hotbird 13.0E)
Leerrohr für Glasfaser vorbereitet.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Traumhafte, ruhige Ortsrandlage.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 171 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1967
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 493954

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e37db2c5-9930-4c03-8257-8aae5d9f1247
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