Wohnung – Regensburg, Westheim, Prüfening

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 30 m²

Regensburg, Westheim, Prüfening

610 €/Monat

21 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der „Innere Westen“ in Regensburg zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Hier profitiert man von einer perfekten Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle: Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt – ideal für Spaziergänge, Kultur und Genuss. Grüne Oase: Die Wohnanlage liegt unmittelbar an der Donau und bietet viel Grün, Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Exzellente Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen – perfekt für Pendler:innen. Alles in Laufnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Ein traumhafter Wohnstandort für Student:innen, Berufstätige und Naturliebhaber:innen! KRITERIEN:  Single Wohnung, wird daher ausschließlich zur Einzelnutzung angeboten  Keine Haustiere  Nichtraucherwohnung  Es wird keine Kostenübernahme vom Arbeitsamt akzeptiert Voraussetzungen für das Mietverhältnis:  Einkommensnachweis (Kopien der 3 letzten Gehaltsabrechnungen)  Mieterselbstauskunft  Positive Schufa Auskunft  Student/innen: Mietbürgschaft  Selbständige: Steuerbescheid/ aktuelle BWA  Nachweis eines unbefristeten und ungekündigten Arbeitsverhältnisses / Arbeitsvertrag OBJEKTBESCHREIBUNG: Das stilvolle Objekt besticht durch seinen äußerst praktischen Schnitt, wie man es sich sonst kaum von einer 1.5 Zimmer Liegenschaft mit knapp 30m² vorstellen vermag. Es bietet einen einzigartigen Rückzugsort. LAGE: Die Immobilie liegt eingebettet zwischen Jugendstilvillen und Einfamilienhäusern in einer äußerst exklusiven Wohngegen, daher sowohl als Wohnung, aber auch als repräsentatives Büro mit gelegentlichem Parteienverkehr nutzbar. Ausstattungsmerkmale: -->Wintergarten -->Boden: Vinyl Eiche -->Schlafzimmer mit Blick ins Grüne -->Bodentiefe Fenster -->Einbauküche -->Weiße Holzinnentürenmit silbermatten Türgriffen -->Bad mit Dusche , WC und Handtuchtrockner -->Eingepasste Waschmaschine zur Ablöse möglich -->Gartenanteil mit Terrasse Bewerben Sie sich jetzt!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Eckdaten

Fläche29.7 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

ZustandNeu

Kaution1.830 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

610 €/Monat

Lage

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