# Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Büro, Halle und Außenflächen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,200 EUR
- **Location:** Frankenthal (Pfalz), Frankenthal (Pfalz), DE
- **Floor area:** 270 m²
- **Published:** 2026-11-04T03:09:42.000Z
- **Last updated:** 2026-11-04T03:09:42.000Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab Januar 2027 steht diese Gewerbeimmobilie mit Büro, beheizter Halle und Außenflächen zur Vermietung. Der ehemals von einer Baufirma genutzte Standort eignet sich insbesondere für Handwerksbetriebe, Bau- und Montageunternehmen oder als Firmensitz mit Büro und eigenem Lager.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 100 m² große Halle mit einer Höhe von ca. 3 m und einem großen Zufahrtstor. Ein zusätzliches Nebenlager mit ca. 50 m² bietet Platz für Material, Werkzeuge und Betriebsausstattung.

Die ca. 98 m² große Bürofläche im Obergeschoss verteilt sich auf vier klimatisierte Büroräume, einen Flur mit integrierter Küchenzeile, ein separates WC und einen kleinen Kopierraum. Ein weiteres WC befindet sich im Erdgeschoss am Treppenhaus.

Der großzügige Außenbereich kann als Park- und Stellfläche für Firmenfahrzeuge genutzt werden. Seitlich am Gebäude stehen weitere Lagerflächen im Freien zur Verfügung.

Die Verbindung aus Büro, Halle und Außenbereich ermöglicht kurze Wege im Arbeitsalltag und bietet eine praktische Grundlage für Betriebe, die Verwaltung, Lagerung und Fahrzeuge an einem Standort zusammenführen möchten.

# Ausstattung
- Ca. 98 m² Bürofläche
- Ca. 100 m² Hallenfläche
- Ca. 400 m² Freifläche
- großes Hallentor 3x3m
- Hallenhöhe ca. 3 m
- Insgesamt vier Büros
- Sämtliche Büros klimatisiert
- Küche
- Gäste-WC
- Zusätzliche Lagerflächen im Außenbereich
- Nebenlager
- Großzügige Park- und Stellflächen
- Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie
- Verfügbar ab Januar 2027

# Weitere Angaben
- Zimmer: 5
- Garagen/Stellplätze: 6
- Verfügbar ab: Januar 2027
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Provision: 3 MM zzgl. MwSt.

- Lagerfläche: ca. 270 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Gewerbegebiet in Frankenthal. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege zu den wichtigen Verkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie die umliegenden Gewerbegebiete sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort ideal für unterschiedlichste Gewerbebetriebe.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: MiMoFT03.11.2026-Halle

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e36861e5-d548-442d-a5b0-2afbf66d7ff8
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