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Doppelhaushälfte im Bungalowstil! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 908 m²

Gerbstedt, Mansfeld-Südharz

99.000 €

1.100 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil. Sie befindet sich auf einem gepflegten und großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 908 m². Das Haus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Neben dem Haus befindet sich ein Schuppen zur Unterbringungen von Gartengeräten. Der eingeschossige Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das weitläufige Grundstück schafft Raum für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder zukünftige Erweiterungs- und Gestaltungsideen. In den vergangenen Jahrzehnten wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Um die Immobilie energetisch und technisch an heutige Anforderungen anzupassen, sind Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und ein Haus nach modernen Standards gestalten möchten. Das großzügige Grundstück und die attraktive Bungalowbauweise schaffen hierfür hervorragende Voraussetzungen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - DSL-Anschluss - voll erschlossen - SAT-Anlage # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 908 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich am Rand von Gerbstedt mit Blick auf das Freibad. Die Stadt Gerbstedt liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die reizvolle Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber sowie Erholungssuchende. Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgung sowie verschiedene Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Ein aktives Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen tragen zu einer hohen Lebensqualität und einem angenehmen Wohnumfeld bei. Verkehrstechnisch ist Gerbstedt gut angebunden. Die Städte Eisleben, Halle (Saale), Aschersleben und Hettstedt sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A38 bestehen gute Verbindungen in die Region und zu den Wirtschaftszentren Mitteldeutschlands. Gerbstedt eignet sich insbesondere für Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit verzichten möchten. Die Kombination aus ländlichem Charme, familienfreundlichem Umfeld und günstiger Lage macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. # Sonstiges Sie interessieren sich für dieses Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihre Daten ein und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einer gesetzlich vorgeschriebenen Willenserklärungen und Maklervertrag. Sobald Sie uns diese Unterlagen unterschrieben wieder per E-Mail oder Post zurückgesandt haben, erhalten Sie eine Bestätigung mit Zugang zum Webexposé inkl. Innenbilder, Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 236,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 19.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975-77 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VS-3986Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller