Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 809 m²

Wildau, Schwartzkopffsiedlung

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

500.000 €

3.968 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen dieses gepflegte, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit komfortabler Ausstattung und toller Lage zum Kauf an. Adresse: Wildbahn 73 15745 Wildau # Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 809 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1999 errichteten Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise inkl. Carport und Nebengelass. Das Haus wurde von der LEG geplant und mit einer komfortablen Ausstattung errichtet. Auf Grund seiner Größe eignet sich das Haus ideal für Menschen, die sich viel Platz wünschen, die Wohnen mit Beruf verbinden möchten, oder andere Ideen haben. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste WC, Küche, Wohn/Esszimmer sowie der Wirtschaftsraum. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Masterbad mit Dusche und Badewanne. Durch die großen Fenster im Wohn/Essbereich, haben sie einen einzigartigen Blick ins Grün des sehr schön angelegten Grundstückes. Eine großzügig angelegte zum Teil überdachte Terrasse rundet das Ganze ab. Für die warmen Sommertage gibt es auch schattige Plätze. Das Grundstück ist durch Bäume, Büsche und Hecken nicht einsehbar. Trotz seiner Größe ist das Grundstück pflegeleicht angelegt. Im Garten befindet sich ein schöner Schwimmteich nebst Blockhaus mit Sauna und Werkstatt. Im Jahr 2024 wurde die Fassade neu gestrichen, sowie die Heizung erneuert. Die Kosten beliefen sich auf ca. 18.000 €. # Objektdaten * Niedrigenergiehaus mit Energieklasse B * Baujahr 1999 * Wohnfläche 126 m² * Grundstück 809 m² * Einbauküche * Wirtschaftsraum * 3 Schlafzimmer * Gäste WC * elektrische Rollläden im EG * Großzügig überdachte Terrasse * Frühstücksterrasse * 2 Carports * Sauna + Whirlpool * Vaillant Gas Brennwerttherme – aus 2024 * Grün angelegtes Grundstück * Fischteich * Gartenhaus mit Sauna und Werkstatt * Wasserzisterne 6 m³ * Solarthermieanlage * Kleine Solaranlage * Voll erschlossen * Gartenwasseranlage * SAT TV * Internet * Nette Nachbarn * Ruhige Lage # Kaufpreis: 500.000 € # Energieausweis liegt vor Energieklasse B Wesentlicher Energieträger Gas # Die Stadt: Wildau ist eine Stadt mit ca. 10.400 Einwohnern nur wenige Kilometer vor der südlichen Stadtgrenze der deutschen Hauptstadt entfernt. Aber nicht nur die unmittelbare Nähe zu Berlin steht für ausgezeichnete Standortbedingungen. Die Stadtgrenze zu Berlin liegt ca. 7 km entfernt, das Zentrum ca. 35 km. Wildau liegt direkt am Autobahnring A10, in der Nähe des Schönefelder Kreuzes mit der A13 und A113. Wildau hat Anschluss an die Stadtbahn-Linie S46. Die Entfernung zum neuen Berliner Flughafen BER beträgt nur ca. 13 km. Wildau bildet zusammen mit den Gemeinden Königs Wusterhausen und Schönefeld den regionalen Wachstumskern "Schönefelder Kreuz". Wildau ist ein außergewöhnlich gut entwickelter Bildungsstandort. Kitas, öffentliche und private Schulen, die größte Fachhochschule Brandenburgs, die Technische Hochschule Wildau sowie zahlreiche, namhafte Fort- und Weiterbildungseinrichtungen ermöglichen den Wildauern ein lebenslanges Lernen. Neben zahlreichen Sport- und Wellnesseinrichtungen laden Wald, Wiesen und Wasser zu Aktivitäten und Bewegung ein. Hier kann man entspannen und 120 km abwechslungsreiche Natur erwandern oder per Rad erkunden. # Sonstiges Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. #Finanzierung Bei Bedarf können wir Ihnen eine günstige Hausfinanzierung vermitteln und Sie bei allen notwendigen Wegen begleiten. Durch die Kooperation mit vielen Bankpartnern können wir schnell und unkompliziert ein Angebot erstellen. Sprechen Sie uns an. Bei Fragen zu der angebotenen Immobilie, rufen Sie uns bitte an. Sie erreichen uns unter 0 1 7 3 – 3 7 0 4 3 9 8

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

500.000 €