2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Ibbenbüren, Bockraden, Kreis Steinfurt

725 €/mo

12 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

58.72 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Diese moderne Dachgeschosswohnung aus 2022 in Ibbenbüren Bockraden bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das auf ca. 59 m² angenehm überschaubar bleibt und dennoch viel Wohnqualität vermittelt. Die Mietwohnung kann ab 01.09.2026 bezogen werden. Schon die Ankunft ist komfortabel gelöst, denn ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungsebene. Innen empfängt Sie ein klar geschnittener Grundriss mit zwei Zimmern, der sich besonders für ein entspanntes Wohnen zu zweit oder mit zusätzlichem Raum für Homeoffice eignet. Der zentrale Wohn- und Kochbereich mit Einbauküche wirkt offen und freundlich, zugleich lässt er sich gut zonieren, sodass Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinandergreifen. Von hier aus führt der Weg auf die Dachterrasse mit Südausrichtung, die den Wohnraum nach draußen erweitert und an vielen Tagen zum natürlichen Lieblingsplatz wird. Das Schlafzimmer ist angenehm separat gelegen und bietet ausreichend Stellfläche, während das Bad mit Dusche funktional und modern geplant ist. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellbereich in der Wohnung sowie durch einen eigenen Kellerraum. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung, was den Alltag spürbar erleichtert, ob für Vorräte, Sportequipment oder saisonale Ding ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21823 # Ausstattung ALLGEMEIN • Moderne Dachgeschosswohnung in Ibbenbüren Bockraden • Gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus 2022 • ca. 59 m² Wohnfläche • Eigener Tiefgaragenstellplatz • Verfügbar ab 01.09.2026 GRUNDRISSKONZEPT • Eingangsflur • Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche • Schlafzimmer • Bad • Abstellraum • Dachterrasse, Südausrichtung • Kellerraum & gemeinschaftliche Kellerräume MIETKONDITIONEN • Monatliche 725 € Kaltmiete • Monatlich 180 € Nebenkosten • Monatlich 60 € für den Tiefgaragenstellplatz • Mietkaution: 1500 € (einmalig) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Rauchen: unerwünscht - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € - Nutzfläche: ca. 8,87 m² # Lagebeschreibung Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde) Ibbenbüren liegt direkt an der Autobahn 30 und verfügt über einen eigenen Bahnhof, sodass eine ideale Verkehrsanbindung gegeben ist. Der Flughafen Münster Osnabrück (FMO) ist ca 20 km entfernt. # Sonstiges Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELECTRICITY - Endenergiebedarf: 17.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2033-07-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 21823Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller