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Gewerbefläche zum Kauf, 554 m²
Leuzigen
29 063 158 Kč
52 472 Kč/m²
Listed 4 months ago · 17 Feb 2026
Gewerbe
Kategorie
554 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Cette charmante maison de plusieurs logements est actuellement en cours de rénovation et offre, grâce à une structure claire et à des permis de construire existants pour l’extension et la reconversion, des conditions idéales pour un projet de logement individuel ou d’investissement.
Les travaux de rénovation ont déjà commencé au 1er étage. Le toit nouvellement recouvert de tuiles et doté d’une installation solaire moderne garantit une efficacité énergétique durable et des coûts d’exploitation réduits.
Au total, quatre appartements lumineux et élégants sont prévus, qui peuvent être aménagés en espaces de vie confortables grâce à une répartition judicieuse des pièces et à une finition moderne – parfaits pour la location, l’usage personnel ou comme maison intergénérationnelle.
Le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires: un petit local commercial ou un café confortable avec des places de stationnement extérieures attrayantes pourraient y être aménagés. La situation, juste en face de l'école primaire et à proximité de l’arrêt de bus, garantit une forte fréquentation et une grande visibilité.
Un véritable point fort est le sous-sol historique voûté. Avec son ambiance unique, il est idéal comme cave à vin, salle de réception ou espace de stockage convivial.
Le garage, l’atelier séparé et les quatre places de stationnement extérieures ajoutent une valeur ajoutée en termes de confort et de flexibilité.
Aucun souhait ne reste donc sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
Bâtiment et potentiel d’aménagement
Permis de construire existant
Place pour 4 appartements spacieux et élégants
Salle commerciale supplémentaire au RDC possible – par ex. petit café, atelier ou local commercial
Sous-sol historique voûté
Toit neuf et énergétique avec installation solaire
Situation centrale et bien visible
Proximité de l’arrêt de bus
Commune attrayante et tranquille
Environnement agréable dans une ambiance rurale
Garage et atelier séparé
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Eckdaten
Nutzfläche554 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Lookmove Ch
29 063 158 Kč
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Leuzigen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
CHF 5'703/Mon.
Zins 2.10 %Eff. Jahreszins 2.96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
CHF 220'000CHF 880'000 Darlehen
GesamtrückzahlungCHF 1'026'628
Zinssatz2.10 %
Eff. Jahreszins2.96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.