# Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 390 EUR
- **Location:** Kaßberg, Kaßberg, Chemnitz, Chemnitz, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:15:28.652Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- Altbau, vollsaniert
- Bodenbelag: Laminat
- Wechselsprechanlage
- Zentalheizung
- Balkon
- Gatennutzung
- Kellerabteil zur Wohnung
- Fernsehen über: Kabel
- Bad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluß.
- Warmwasseraufbereitung: zentral

Weitere Angaben zum Objekt:
Keller/ Trockenraum/ grüner Innenhof mit Wäscheplatz/ Hausreinigung inkl./ Gegensprechanlage mit Türöffner/
Fliesen in Bad und Küche/
gute Nahverkehrsanbindung, Bushaltestelle Linie 26 ca. 3 Minuten zu Fuß/
Einkaufsmöglichkeiten, Mittelschule, Apotheke, Arztpraxen u.a. in der Nähe/
Haustiere nach Absprache

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Der Kaßberg ist die repräsentativste Wohngegend von Chemnitz und somit eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Schon in der Gründerzeit war der Kaßberg das bevorzugte Wohngebiet der Chemnitzer von Rang und Namen. Hier bilden Wohnstil, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten eine gelungene Symbiose. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Zu Fuß ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreicht.
Seit Februar 1991 ist der Kaßberg als Flächendenkmal geschützt. Zu ihm gehören 460 Gebäude und 370 Kulturdenkmale. Auch zahlreiche Kanzleien und Praxen haben hier ihren Sitz gefunden. Der Kaßberg wird durch mehrere Buslinien mit dichter Taktung erschlossen, eine Linie der Chemnitzer Stadtbahn tangiert das Stadtgebiet an dessen südlicher Stadtteilgrenze.Entfernungen:
Autobahn 1,5 km
Zentrum 1,5 km

# Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 563

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Letzte Modernisierung: 2005
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 563

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e34c99f2-5914-4d17-834c-26f49087d708
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