# Charmante 2 Zimmer Eigentumswohnung in Rheinnähe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Alt-Mülheim, Mülheim, Mülheim, Mülheim, DE
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T23:12:51.821Z
- **Last updated:** 2026-09-09T23:12:51.821Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

!!! Makler Anfragen werden ignoriert !!!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Köln-Mülheim.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 60ern und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie die angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde 2019 im Rahmen einer umfassenden Renovierung modernisiert. Dabei wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufs und bietet eine praktische Ausstattung für den direkten Einzug.

Die Highlights auf einen Blick

* Erdgeschoss
* ca. 52 m² Wohnfläche
* 2 gut geschnittene Zimmer
* separate Küche
* Erdgeschoss
* Gasheizung / jährliche nahtlose Wartung stets durch einen Fachbetrieb
* Badezimmer 2019 komplett erneuert
* Wohnung im Rahmen einer Renovierung 2019 modernisiert
* Einbauküche inklusive
*Kellerabteil
* attraktive Lage in Köln-Mülheim
* sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant

Zur Besichtigung ist eine Finanzierungszusage oder ein qualifizierter Eigenkapitalnachweis ihrer Bank notwendig .

Der Verkauf erfolgt von Privat.
Besichtigungen sind ab sofort planbar.

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Rheinnähe in Köln-Mülheim, einem beliebten und lebendigen Stadtteil auf der rechtsrheinischen Seite Kölns.

Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbanem Leben und einer angenehmen Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die gute Anbindung sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch weitere Stadtteile, sowie die Autobahn & ÖPNV schnell erreichbar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e34b1bed-465f-4289-bb67-ffb776cd2245
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