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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 86 m²
Schwäbisch Gmünd, Vogelhof
239.000 €
2.779 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²
Schwäbisch Gmünd, Lauchhof, Straßdorf
259.000 €
2.917 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
88.8 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schwäbisch Gmünd und umfasst vier helle Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 88,80 m². Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Regelmäßige Renovierungen, darunter die Erneuerung des Daches, der Fenster im Keller, des Garagendaches und der Kabelanschlüsse gewährleisten eine gepflegte Ausstattung. Die Immobilie wird über einen traditionellen Kachelofen beheizt, mit Option auf einen Gasanschluss. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
# Ausstattung
Wohnfläche: ca. 88,80 m² verteilt auf 4 Zimmer
Heizung: Kachelofen mit Einzeltank für Heizöl im Keller, optionaler Gasanschluss verfügbar
Sanierungen: Dach, Fenster (Keller), Garagendach und Kabelanschlüsse erneuert
Abstellflächen: Zwei Kellerräume und ein Abstellraum im Dachgeschoss
Garage: Separate Garage für ein Fahrzeug oder als zusätzliche Abstellfläche
Nebenkosten: 210 € monatlich inkl. Rücklagen und Gebäudeversicherung
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 28.10.2024
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in Schwäbisch Gmünd. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und unterstützen einen unkomplizierten und angenehmen Alltag. Es besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Natur.
# Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 239,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 01.11.2020
- Gültig bis: 2030-10-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 15058Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche88.8 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Karte
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Schwäbisch Gmünd
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.063 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
52.000 €207.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung318.938 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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