3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 112 m²
Wien, Schaumburgergrund, Wieden
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.880.000 €
16.771 €/m²
Inseriert 31. März 2026
Über dieses Inserat
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 112,1 m² Wohnfläche in der Fleischmanngasse 6 im 4. Wiener Bezirk. Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 besticht durch eine großzügige Terrasse von 65,4 m² sowie einen zusätzlichen Balkon mit 10,2 m². Die zentrale Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zum Naschmarkt, zur Secession, zum Karlsplatz und zur Wiener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die nahegelegene U1-Station Taubstummengasse bieten eine ausgezeichnete Anbindung.
Die Wohnung im 5. Stock (von 5) verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettboden der Firma Kährs ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aufzug und ein Tiefgaragenplatz. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Luftwärmepumpe. Besondere Merkmale sind die hochwertigen Fenster von Actual mit Raffstores sowie eine Videogegensprechanlage. Die Nassräume können individuell gestaltet werden - ein TENNE Gutschein ist im Kaufpreis von 1.880.000 € bereits inkludiert. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz ist nicht inkludiert (Stellplatz für PKW möglich auch für E-Auto mit Steckdose).
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche112.1 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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Inseriert auf
HM
Herr MIchael Mitschka
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.570 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 376.000 €
376.000 €1.504.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.270.931 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026