3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Aurich, Plaggenburg

950 €/mo

14 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Über dieses Inserat

Beschreibung Moderne Reihenhauswohnungen im hochwertigen Neubau in zentraler Lage von Aurich! Das Reihenhaus wurde nach KfW 40 mit QNG-Siegel in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern. Die Kaltmiete liegt bei 950 €, zzgl. 50 € für Küche und Carport. Die Wohnungen erstrecken sich über ein Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen bieten einen hellen, freundlichen und barrierearmen Grundriss. Aufgeteilt ist jede Wohnung in einen einladenden Wohnungseingangsbereich, einer offenen Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein von der Küche zugänglicher Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Gäste- WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört jeweils ein Carport-Stellplatz mit Abstellraum zur Wohnung. Bei Bedarf kann auch eine Wall-Box mit angeboten werden. Die Außenwohnungen verfügen zudem über einen Garten, der vor allem für Familien, aber auch für Gartenfreunde attraktiv ist. Ausstattung • Neubau Erstbezug • moderner und ansprechender Neubau • barrierearmer Grundriss • zentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung • elektrische Außenjalousien in allen Räumen • keine Gaskosten • Fußbodenheizung in allen Räumen • modernes Bad • hochwertige Fliesen- und Vinylböden • sonnige Terrasse • eigener PKW- Stellplatz • externer Abstellraum • Einbauküche Die Vorbereitungen auf einen Glasfaseranschluss sind während der Bauzeit getroffen worden. Es wird allerdings nicht dafür garantiert, dass dieser unmittelbar mit Einzug funktionsfähig ist. Als Ersatz wird erstmal eine Funkverbindung angeboten. Weitere Angaben • Garagen/Stellplätze: 1 • Verfügbar ab: 2026-08-01 • Objektzustand: Erstbezug • Hinweis zur Kaution: 1.900,00 € Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Aurich in der Nähe zum Wasserturm. Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Sowohl die Innenstadt als auch das Schwimmbad de Baalje sind nur wenige Minuten entfernt. Wunderbare Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250,00 €. Darin enthalten sind Wärme, Strom, Wasser und Internet. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Energie • Energieausweis: Energiebedarfsausweis • Wesentliche Energieträger: Strom • Endenergiebedarf: 16.1 kWh/(m²/a) • Energieeffizienzklasse: A+ • Baujahr: 2026 • Heizungsart: Fußbodenheizung • Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-WärmeMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage