Wohnung – Osnabrück
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²

Osnabrück

1 Schlafzimmer

246.000 €

4.473 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Attraktive Neubauwohnungen mit KfW-Förderung – moderne Wohnqualität und nachhaltige Investition 16 moderne Neubauwohnungen | ca. 34–91 m² | Kaufpreise von 173.000 € bis 438.000 € | Meller Str. 49084 Osnabrück Wir bieten insgesamt 16 hochwertige Neubauwohnungen mit Wohnflächen von ca. 34 bis 91 m² zum Verkauf an. Die Kaufpreise liegen – abhängig von Größe und Ausstattung der jeweiligen Wohnung – zwischen 173.000 € und 438.000 €. Die Wohnungen eignen sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Vorderhaus – 13 Wohnungen Im Vorderhaus entstehen 13 moderne Neubauwohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissen. Für 9 Wohnungen ist eine Förderung über das KfW-Programm 261 mit einem Tilgungszuschuss von 20 % auf die förderfähige Summe und einem zingsünstigen Darlehen vorgesehen. Für weitere 4 Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Förderung über die KfW-Programme 297/298. Das Vorderhaus verfügt über einen Fahrstuhl und Kellerräume und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hohe Alltagstauglichkeit. Hinterhaus – 3 Wohnungen mit QNG-Zertifizierung Das Hinterhaus umfasst 3 attraktive Neubauwohnungen. Für diese Wohnungen ist eine QNG-Zertifizierung vorgesehen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Förderung über die KfW-Programme 297/298. Die Verbindung von QNG-Zertifizierung, energieeffizienter Bauweise und KfW-Fördermöglichkeiten macht die Wohnungen besonders für Käufer interessant, die nachhaltig und zukunftsorientiert investieren möchten. Alle Wohnungen werden nach einem hohen energetischen Standard errichtet. Als Mindeststandard ist KfW 40 EE vorgesehen. Ihre Vorteile auf einen Blick 16 Neubauwohnungen Wohnflächen von ca. 34 bis 91 m² Kaufpreise von 173.000 € bis 438.000 € Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger 13 Wohnungen im Vorderhaus 9 Wohnungen: KfW 261 mit 20 % Tilgungszuschuss 4 Wohnungen: KfW 297/298 Zinsgünstiges Darlehen Fahrstuhl und Keller 3 Wohnungen im Hinterhaus QNG-zertifiziert und Sonderabschreibung KfW-Förderung über 297/298 Zinsgünstiges Darlehen Parkplätze im Innenhof Fahrradunterstand PV-Anlage Energetischer Mindeststandard KfW 40 EE Geplante Fertigstellung: Dezember 2027 Jetzt in zukunftsorientierten Neubau investieren Ob als neues Zuhause oder zur langfristigen Vermögensanlage – dieses Neubauprojekt verbindet moderne Wohnqualität mit einem hohen energetischen Standard und attraktiven Fördermöglichkeiten. Mit Kaufpreisen ab 173.000 € bietet das Projekt verschiedene Einstiegsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung und profitieren Sie von der Auswahl an unterschiedlichen Wohnungsgrößen, Fördermöglichkeiten und attraktiven Kaufpreisen.

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

246.000 €