# Ruhiges Wohnen in Butendorf | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatzoption

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 445 EUR
- **Location:** Gladbeck, Gladbeck, DE
- **Floor area:** 62.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T09:24:39.500Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:24:39.500Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gladbeck-Butendorf. Auf ca. 62,50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und angenehmem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Praktischen Stauraum bieten eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz für 30,00 € monatlich angemietet werden.

Dank des vorteilhaften Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit kurzen Wegen suchen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026

- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 106.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2030-12-17
- Baujahr: 1975
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: G2599

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e3362c6f-68b2-45b9-ba16-e258833ea6fe
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