# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Balve - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihre Familie > Canonical listing: https://landomo.de/property/e335d337-0816-4949-8b16-dbd1c21394ba This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 493,369 EUR - **Location:** Langenholthausen, Langenholthausen, Balve, Balve, DE - **Floor area:** 172 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-07-02T09:15:40.516Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Balve bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 172 m² und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das großzügige Grundstück mit 840 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Ausstattung gehoben und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine besonders effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Die moderne Technik garantiert Ihnen ein behagliches Wohnklima bei niedrigen Energiekosten. Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, Ihr Haus individuell auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden - von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails. Die zwei Etagen bieten genügend Platz für private Rückzugsorte und gemeinschaftliche Bereiche, perfekt für Familien mit Kindern oder für Gäste. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 840 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Balve, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die Ihnen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Natur- und Erholungsgebiete in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 104.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260702-HO12-FT-104-40-25 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/e335d337-0816-4949-8b16-dbd1c21394ba - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.