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KAUF
Haus, 325 m²
Arnsberg
463.000 €
1.425 €/m²
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Haus zum Kauf, 363 m²
59821, Arnsberg
430.000 €
1.185 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Haus
Kategorie
363 m²
Fläche
1962
Baujahr
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in attraktiver Lage von Arnsberg. Das Objekt ist voll vermietet und bietet hervorragendes Potenzial als sichere und rentable Kapitalanlage.
Aufteilung der Wohnfläche:
Erdgeschoss 168 m²: Eine großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen, überdachten Terrasse. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Terrasse bzw. der Wintergarten wurde im Jahr 1987 nachträglich angebaut.
Obergeschoss 104 m²: Eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon.
Dachgeschoss 42m²+ 47m²: Zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen.
Außenbereich & Extras:
Zum Haus gehören mehrere Pkw-Stellplätze sowie eine Garage.
Die Gasheizungsanlage ist ca. 4 Jahre alt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 20.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
- Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Vorname
- Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 533 m²
- Nutzfläche: ca. 90 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Arnsberg, das durch seine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Spazierwege und Parks laden zu Erholung und Bewegung im Freien ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass auch Pendler und Berufstätige von der Lage profitieren. Insgesamt bietet diese Gegend eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität, die das Wohnen hier besonders attraktiv gestaltet.
# Sonstiges
MG Immoinvest
Herr Martin Günter
Hammer Straße 71, 59457 Werl
Tel.: +49 1590 1316147
Email: [email protected]
www.mgimmoinvest.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Soest; Postfach 1752; 59491 Soest
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2021
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 089Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche363 m²
Grundstücksgröße533 m²
Etagen2
Schlafzimmer9
Badezimmer4
Zimmer12
Baujahr1962
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Arnsberg
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Umgebung
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Arnsberg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.767 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
86.000 €344.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung530.022 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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