3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²

Hallesche Straße 28, 38444, Wolfsburg

573 €/mo

7 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Maisonettewohnung verbindet ein besonderes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Helle Räume und die gelungene Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Pluspunkt sind das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate WC, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Die Loggia lädt zudem zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnangebot ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie sowohl im praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch im zugehörigen Mieterkeller. Alles Wichtige des täglichen Lebens befindet sich in direkter Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kitas. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.08.2026 - Hinweis zur Kaution: 1717,26 EUR # Lagebeschreibung WESTHAGEN - Exklusivangebote direkt vor der Haustür Westhagen hat viele Vorzüge zu bieten – sehr große Mietwohnungen beispielsweise, bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 140 m² Wohnfläche. Auch verschiedene rollstuhlgerechte Wohnungen wurden im Viertel eingerichtet. Und das Angebot an Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen ist ebenfalls eindrucksvoll. Für Begeisterung bei vielen Neu-Bürgern sorgt jedoch auch so manche Gestaltung und Architektur: zum Beispiel die Rostocker Straße mit ihren an Süditalien erinnernden Rundbögen und dem Innenhof mit kleinem Brunnen. Spiel- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Wohnraum finden sich reichlich. Darunter das Sendezentrum von TV 38, in dem man kostenlos Filme fürs Fernsehen herstellen kann, die Volkshochschule, das Freizeitheim Süd, eine Kegelbahn, ein Mütterzentrum und eine Bücherei. Kinder und Jugendliche können zudem einen Bau- und Kreativspielplatz sowie Basketball-, Skateboard- und Fußballanlagen und einen Baseballplatz nutzen – oder Spaß haben im Internetcafé, im Jugendhaus MeiNZ/JMD und dem Kinderhaus (Erlebnispädagogik). Die Vernetzung der sozialen Einrichtungen ist vorbildlich. So wird etwa eine Ganztagsbetreuung für schulpflichtige Kinder angeboten. Erholungsgebiet im Quartier sind die Gärten der Nationen: mit vielen Sitzgelegenheiten, Beeten und dekorativen Elementen, einem Bolzplatz, Schachfeldern und einer Pipe für Inliner- und Skateboardfahrer. # Sonstiges Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 110.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1976 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2000-44001-000-MO00120Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug