3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 92 m²

Von-der-Tann-Straße 8, 69126, Heidelberg

1.350 €/mo

15 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese Wohnung im Dachgeschoss mit wunderschönen Gauben, Seitenfenstern und einem Süd-Balkon ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet (kein Laminat). Drei Zimmer dienen als Wohnraum, in allen ist das gleiche Parkett verlegt, perfekt auch für eine Dreier-WG. Das frischrenovierte Bad und die vollausgestattete neuwertige Küche inklusive Spülmaschine machen das Wohnen angenehm, denn hier ist genug Platz, um gemeinsam zu kochen und danach gemütlich zu essen. Im Gemeinschaftswaschraum im Keller steht Ihnen eine zur Wohnung gehörende Waschmaschine zur Verfügung. Was Sie nicht in der Wohnung unterbringen wollen, können Sie auf dem geräumigen Dachboden verstauen. # Ausstattung Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - neuwertige Küche mit sämtlichen Elektrogeräten - Balkon mit Markise - Lampen in allen Räumen installiert - eigene Waschmaschine im Gemeinschaftswaschraum im Keller - Fahrradabstellplatz im Keller oder vor dem Haus # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Im Heidelberger Stadtteil Rohrbach gelegen wohnen Sie zentrumsnah aber in ruhiger Wohnlage mit Naturnähe. Mit dem Bergwald im Rücken haben Sie sprichwörtliche Naherholung. Die nächste Straßenbahn fährt nur ca. 150m entfernt ab. Auch mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt, die Universitätsgebäude, das Neuenheimer Feld auf ebener Strecke. Verbrauchermärkte finden sich fußläufig. Von hier aus kommt man auch ohne Auto überall hin. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1974 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 477065Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon