# Seltene Chance in Herdwangen-Schönach!!! Gepflegtes EFH mit 6 PKW-Stellplätzen und Carport!! > Canonical listing: https://landomo.de/property/e321505f-8645-4c45-8a77-7054b32f4437 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 329,000 EUR - **Location:** Vorstadt, Herdwangen, Herdwangen-Schönach, Herdwangen-Schönach, DE - **Floor area:** 166 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-07-13T15:17:32.477Z - **Last updated:** 2026-09-11T21:18:58.374Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese Immobilie ist bereits reserviert. Weitere spannende Objekte finden Sie auf Remax.de. Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1900 überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, viel Platz und ein gemütliches Wohnambiente. Auf ca. 166 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. Das Haus befindet sich auf einem ca. 616 m² großen Grundstück und bietet neben dem Wohnraum auch einen teilunterkellerten Bereich (ca. 36,7 m²), der zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit viel Tageslicht sowie der direkte Zugang zum Außenbereich. Der große Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen. # Ausstattung •Wohnfläche: ca. 166 m² •Grundstück: ca. 616 m² •Zimmer: 5,5 •Baujahr: ca. 1900 •Keller: ca. 36,7 m² (teilunterkellert) •Heizung: Gas (funktionsfähig, jedoch älter) •Bodenbeläge: Fliesen, Parkett/Laminat •Fenster: Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast (ca. 2012) •Türen: Holztüren (älterer Bestand) •Einbauküche: vorhanden, in gutem Zustand •Internet: Kabelanschluss / Glasfaser möglich •Außenbereich: großer Balkon + Terrasse •Stellplätze: mehrere Stellplätze / Carport Zusätzlich vorhanden: •Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten •Nebengebäude/Schuppen •Teilweise erneuerte Ausstattung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: gepflegt - Hausgeld: 498,00 € - Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 616 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² - Nutzfläche: ca. 36 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine eher ländlich geprägte Struktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Ortschaften. Die ruhige Lage in Kombination mit dem eigenen Garten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. # Sonstiges Das Objekt hinterlässt insgesamt einen guten Eindruck und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Es besteht Renovierungs- bzw. Modernisierungspotenzial, insbesondere im Bereich der Haustechnik. Durch die Anzahl der Zimmer und die flexible Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Käufer mit Platzbedarf oder Nutzungskonzepten wie Wohnen & Arbeiten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 357 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-06-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AM-04-26-314 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/e321505f-8645-4c45-8a77-7054b32f4437 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.