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Haus zum Kauf, 264 m²

Löningen

340.095 €

1.288 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir verkaufen aus alters- und gesundheitlichen Gründen in zentraler Lage von Löningen direkt vom privaten Eigentümer und provisionsfrei WIR REDUZIEREN JEDE WOCHE DEN PREIS UM 1 %! Wer zu lange wartet - der hat Pech gehabt ! Kein Renovierungsstau - keine aufwändigen Sanierungsarbeiten nötig Ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und ein direkt danebenstehendes Wohnhaus mit einer Wohnung. Massiv errichtetes Immobilienensemble aus den Baujahren ca. 1970 und 1975. Grundstück ca. 437 m² Wohnungen Mehrfamilienhaus • ca. 46 m² • ca. 58 m² • ca. 115 m² Die Wohnung Obergeschoß / Dachgeschoss wurde Ende 2022 komplett saniert (Wände, Decken, Fußboden), im Dachgeschoss ebenfalls komplett neuer Fußboden, Malerarbeiten alle neu, Giebelfenster erneuert) Treppenhaus wurde neu tapeziert und gestrichen Alle Außenwände wurden mit Einblasdämmung gedämmt. Teilkeller Wohnhaus (auf dem Grundstück daneben) • ca. 45 m² Fenster und Hauseingangstür wurden im Jahr 2024 erneuert. Alle Wohnungen sind ungekündigt vermietet. Mieteinnahmen 24.277 € Nettokaltmiete jährlich Heizungsanlage Zwei Gas-Brennwertthermen, jeweils Baujahr 2017 Energieausweise Mehrfamilienhaus • Energiebedarf 184 kWh/(m²a) • Energieeffizienzklasse F wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr 1975 Wohnhaus • Energiebedarf 345 kWh/(m²a) • Energieeffizienzklasse H wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr: 1970 Optional Zusätzlich kann eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des MFH-Objektes erworben werden. Der Kaufpreis für diese PV-Anlagen ist Verhandlungssache und wird gesondert abgerechnet. +++ Bitte keine Makleranfragen +++

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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Kleinanzeigen