# Gastronomiefläche in Bonn-Bad Godesberg – ca. 202 m² auf drei Ebenen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,000 EUR
- **Location:** Bad Godesberg, Bad Godesberg, DE
- **Floor area:** 202 m²
- **Published:** 2026-09-15T23:47:54.866Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:47:54.866Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine Gastronomieeinheit in der Koblenzer Straße 6, 53173 Bonn. Die Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Godesberg und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße sowie eine großzügige Fensterfront.

Die insgesamt ca. 202 m² verteilen sich auf drei Ebenen:

Erdgeschoss: ca. 82 m² für Gastronomie mit Gäste-, Verkaufs- und Thekenbereich.

1. Obergeschoss: ca. 70 m² als ergänzende gastronomische Betriebsfläche, beispielsweise für Vorbereitung und Kühlung.

Untergeschoss: ca. 50 m² als Lager- und Nebenflächen.

Die Einheit wurde zuletzt gastronomisch genutzt. Vorhanden sind unter anderem eine Ablufthaube mit Lüftungsführung bis zum Dach, geflieste Arbeitsbereiche und eine interne Treppenverbindung. Der straßenseitige Eingangsbereich verfügt über eine elektrisch hochfahrbare Fensteranlage.

Die Übergabe erfolgt im bestehenden Zustand. Die auf den Bildern erkennbaren Ausbau- und Anpassungsarbeiten sowie der Umfang der mitvermieteten Ausstattung werden nach Absprache festgelegt. Die Fläche bietet Raum für die Umsetzung eines eigenen Gastronomiekonzepts; dessen Eignung ist im Einzelfall zu prüfen.

# Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 202 m²

Nettokaltmiete: 3.000 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung: 500 € monatlich

Monatliche Gesamtzahlung: 3.500 € zuzüglich gegebenenfalls anfallender Umsatzsteuer

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Warmmiete: 3.500,00 €

- Provision: 3 Mieten

- Nutzfläche: ca. 202 m²
- Lagerfläche: ca. 70 m²
- Gastronomiefläche: ca. 82 m²

Anbieter-Objekt-ID: 2026-426

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e30e2ad9-95b3-4295-9d05-a19b9617217f
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