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Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 223 m²
Traun
499.000 €
4.592 €/m²
Inseriert 6. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Traumhaftes Reihenhaus in ruhiger Lage von Traun – Ihr neues Zuhause!
2024 wurde dieses Haus vollständig saniert
*Neues Prefa Dach
*PV-Anlage mit 10 kW und Speicher
*Holz/Alu Fenstern mit 3-fach Verglasung von Internorm
*Klimaanlage
*Fassade
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
*35 m² großer Wohn/Essbereich
*Küche
*WC mit Dusche
*Vorraum
*Sonnige Terrasse in Südausrichtung
Obergeschoss
*bis zu 4 Zimmer
*Badezimmer
*Begehbarer Dachboden
Keller:
*Ausreichend Stauraum
Verkehrsanbindung: Die perfekte Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen.
Dieses Reihenhaus vereint modernen Komfort mit einem charmanten Wohngefühl. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der hochwertigen Ausstattung begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Traun!
*Profitieren Sie noch von der Befreiung der Eintragungsgebühr 1,1 % für die ersten €500.000 und der 1,2 % Eintragungsgebühr für Pfandrecht. Stichtag ist der 30.06 ( Antrag ans Grundbuch) Über die genauen Bedingungen Informieren wir Sie persönlich!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche108.66 m²
Grundstücksgröße223 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Baujahr1990
EnergieklasseB
HeizungZentral
Inseriert auf
HJ
Herr Johannes Starrermayr
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.009 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.800 €
99.800 €399.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung602.763 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026