Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 700 m²

Limburg

4 Schlafzimmer

609.700 €

4.957 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr zukünftiges Zuhause präsentiert sich mit dem Bien-Zenker SMART 123 als ein durchdachtes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es Raum für Familie, Beruf und Rückzug. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der in eine großzügige Diele mündet und den Zugang zum offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essplatz ermöglicht. Ein zusätzliches Homeoffice gleich hinter der Haustür schafft eine flexible Zone für konzentriertes Arbeiten oder vielfältige Nutzungen. Im Dachgeschoss finden Sie Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein familienfreundliches Badezimmer - ideal für den Alltag einer modernen Familie, die Privatsphäre und offene Raumkonzepte gleichermaßen schätzt. Der Komfort dieses Hauses zeigt sich nicht nur in der Raumaufteilung, sondern auch in der Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während praktische Abstellmöglichkeiten den Wohnalltag erleichtern. Die offene Küche und der Essplatz verbinden Genuss und Geselligkeit in einem harmonischen Raum. Die durchdachte Gestaltung des Grundstücks mit 700 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und Gestaltungsideen im Garten. So profitieren Sie von einem Zuhause, das sich Ihren Lebensgewohnheiten optimal anpasst und Raum für persönliche Entfaltung lässt. Das Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" errichtet, bei der Bien-Zenker den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau übernimmt - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Diese umfassende Leistung sorgt für einen reibungslosen Bauablauf und entlastet Sie als Bauherr von zeitaufwändigen Koordinationsarbeiten. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG, was Ihnen neben hohem Wohnkomfort auch die Möglichkeit attraktiver KfW-Förderungen eröffnet. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Bien-Zenker steht für mehr als ein Haus - es ist das Gefühl von Ankommen und Familie. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie fachkundig auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus. Jedes Bien-Zenker Haus überzeugt durch wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, die Ihrem Zuhause eine langlebige Qualität und ein behagliches Wohnklima verleihen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss ist auf das Leben einer modernen Familie zugeschnitten. Mit fünf Zimmern auf 123 Quadratmetern Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte. Die kluge Aufteilung mit einem separaten Homeoffice im Erdgeschoss schafft Raum für produktives Arbeiten, ohne dabei den privaten Wohnbereich zu stören. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad, die durch ihre Anordnung für optimale Privatsphäre und Komfort sorgen. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen offenen und geschützten Bereichen, die den Alltag erleichtert und jedem Familienmitglied gerecht wird. Komfort und Lebensqualität spiegeln sich in der Gestaltung und Ausstattung wider. Die offene Küche mit angrenzendem Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während lichtdurchflutete Räume für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Praktische Abstellräume erleichtern die Organisation im Haushalt und schaffen Platz für persönliche Gegenstände. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen eine sorgenfreie Realisierung Ihres Traumhauses. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Bauleistungen von der Rohbauphase bis zur Fertigstellung inklusive Innenausbau. Das bedeutet für Sie eine klare Kostenkontrolle, eine zuverlässige Terminplanung und die Sicherheit, dass alle Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden. Durch die Erfüllung des Qualitätssiegels QNG profitieren Sie von einem Haus, das nicht nur hohen Wohnkomfort bietet, sondern auch die Möglichkeit auf attraktive Förderungen eröffnet. So können Sie sich auf den Einzug in ein rundum fertiggestelltes Zuhause freuen, das Ihre Erwartungen voll erfüllt. - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Limburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Umfeld mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt an der Lahn ist nicht nur für ihre beeindruckende historische Altstadt bekannt, sondern auch für ihre hohe Lebensqualität. Im direkten Umkreis finden Sie zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die eine umfassende Bildung Ihrer Kinder ermöglichen. Für Ihre Gesundheit und Vorsorge stehen mehrere Arztpraxen und das renommierte Krankenhaus Limburg zur Verfügung - schnell erreichbar und zuverlässig. # Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Dieses Angebot ist gerechnet "Schlüsselfertig" Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Anbieter-Objekt-ID: 12777-325_65500_SM123V2SD40

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