# Exklusive 3-Raum-Dachgeschoss-whg im Neubau | Aufzug | 2x Stellp

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,325 EUR
- **Location:** Rabenstein, Rabenstein, DE
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T15:11:42.626Z
- **Last updated:** 2026-10-04T16:45:53.517Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Exklusive 3-Raum-Dachgeschosswohnung im Neubau | Aufzug | Fußbodenheizung | 2 Stellplätze

Hochwertige Neubauwohnung in Rabenstein | Dachgeschoss | offene Küche | Bezug ab Sommer 2027

Ich vermiete ab Sommer 2027 eine moderne und hochwertig ausgestattete 3-Raumwohnung im Dachgeschoss in der Limbacher Straße 416 in Rabenstein.

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau aus dem Jahr 2026 und überzeugt durch einen modernen Grundriss, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder für alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Ausstattung auf einen Blick
exklusive 3-Raumwohnung im Dachgeschoss
großzügiger Wohn- und Essbereich
große offene Küche
2 Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC
komfortable Fußbodenheizung
energieeffiziente Luftwärmepumpe
Aufzug
eigener Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Außenstellplatz
hochwertiger Neubau
Baujahr 2026
Bezug ab Sommer 2027
Mietkonditionen
Position Monatlich
Kaltmiete 1.325 €
Nebenkosten 225 €
Tiefgaragenstellplatz 65 €
Außenstellplatz 50 €
Gesamtmiete 1.665 €
Modernes Wohnen mit hohem Komfort

Die Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hochwertigen und nachhaltigen Gebäudetechnik. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die Luftwärmepumpe eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung ermöglicht.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und ein WC.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum sowie die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze – ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz – runden das Angebot ab.

Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Objektübersicht

Adresse: Limbacher Straße 416, Rabenstein
Wohnung: 3-Raumwohnung im Dachgeschoss
Baujahr: 2026
Bezugsfrei: ab Sommer 2027
Kaltmiete: 1.325 €
Nebenkosten: 225 €
Tiefgaragenstellplatz: 65 €
Außenstellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 1.665 € monatlich

Ich freue mich über Ihre aussagekräftige Anfrage und gebe Ihnen gerne weitere Informationen zur Wohnung und zum möglichen Mietbeginn.

## Source and attribution

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